Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 119 995 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
28 сентября 2018, 16:10 12960

Власти продолжают править долевое законодательство

До 1 октября Минстрой РФ обязан представитель в правительство новую порцию поправок в долевое законодательство. Таков результат совещания у вице-премьера Виталия Мутко с участием представителей ряда министерств и двух девелоперских компаний, сообщает портал ЕРЗ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках

Из подготовленного законопроекта решено исключить поправки в Жилищный кодекс и положение о повышении размера компенсационных взносов в Фонд защиты прав дольщиков.

Зато в будущем законе появится целый ряд других поправок, часть из них облегчит работу застройщиков. Например, планируется «предусмотреть возможность» определять цену ДДУ на объектах с разрешениями до 1 июля 2018 года как сумму на возмещение затрат на строительство и оплату услуг застройщика.

Планируется, кроме того, снизить требования к опыту застройщика, который только собирается получить разрешение на строительство, с десяти до пяти лет.

Также застройщик сможет через расчетный счет уплачивать проценты по кредиту и погашать основной долг – но только если заимодавцем выступает учредитель или материнская компания.

Застройщик получит право правом распоряжаться жилыми помещениями в жилом доме или другом объекте, который ранее построил и уже сдал.

Кроме того, застройщик получит возможность поэтапно раскрывать средства на эскроу-счетах – пропорционально объемам выполненных работ.

Наконец, «послабляющее» положение с не очень ясной формулировкой: предусмотреть возможность сдвинуть позднее 1 июля 2019 года вступление в силу положения об обязательном использовании застройщиками механизма счетов эскроу в сфере строительства МКД.

Вместе с тем законопроект увеличивает размер отчислений в компенсационный фонд для компаний, которые направят документы на регистрацию первого ДДУ после 1 января 2019 года – с 1,2% от цены ДДУ до 6%.

А контролирующие органы получат право обращаться в арбитраж, чтобы признать застройщика банкротом, в том числе если просрочка по передаче квартир составит полгода.

Минстрою вместе с Минфином, Минэкономразвития, Банком России и Дом.РФ также поручено подготовить поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие изменение налогообложения прибыли банков и застройщиков в связи с особенностями использования счетов эскроу (наличие начисленных, но не выплаченных застройщиками процентов по целевым кредитам), указано в сообщении.

Фото: NERS.ru

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Деньги на льготную ипотеку, новые проекты в Петербурге и февральские показатели ввода жилья: главные новости на RestateДеньги на льготную ипотеку, новые проекты в Петербурге и февральские показатели ввода жилья: главные новости на Restate
18.03.2024 19:23 648
ЖК в районе Западное Дегунино и проект бизнес-класса в Левобережном районе: старт продаж в новостройках МосквыЖК в районе Западное Дегунино и проект бизнес-класса в Левобережном районе: старт продаж в новостройках Москвы
18.03.2024 18:55 642
Запуск новых девелоперских проектов в России сократится уже в ближайшем будущемЗапуск новых девелоперских проектов в России сократится уже в ближайшем будущем
18.03.2024 15:06 662
Рекорды: россияне купили жилье в новостройках на 1,9 трлн рублей в IV квартале прошлого годаРекорды: россияне купили жилье в новостройках на 1,9 трлн рублей в IV квартале прошлого года
15.03.2024 19:38 1006
Российские новостройки дорожают значительно быстрее роста стоимости строительства и стройматериаловРоссийские новостройки дорожают значительно быстрее роста стоимости строительства и стройматериалов
15.03.2024 18:01 1179
Росстат: в России в феврале 2024 года ввод жилья увеличился на 2,6%Росстат: в России в феврале 2024 года ввод жилья увеличился на 2,6%
15.03.2024 17:59 629

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх