Спрос на элитное жилье в новостройках Петербурга вырос почти на треть
В III квартале 2020 года на рынке элитных новостроек Петербурга было реализовано 107 квартир общей площадью 11,4 тыс. кв. м, что на 30% выше уровня продаж во II квартале, подсчитали аналитики Knight Frank St Petersburg.
За девять месяцев нынешнего года объем спроса на такое жилье превысил показатель аналогичного периода 2019 года на 7% по площади и на 14% по количеству квартир. Основными причинами положительной динамики эксперты считают волатильность валют, отложенный спрос в период ограничений и их послабление в III квартале.
По данным аналитиков, в III квартале свободное предложение на рынке элитной недвижимости составило 112,6 тыс. кв. м или 885 квартир в 18 жилых комплексах. За год этот показатель уменьшился на 29% из расчета количества квартир. На конец сентября нынешнего года число квартир в продаже находилось на минимальном с 2012 года уровне.
При этом эксперты отмечают, что на фоне сокращения ликвидного предложения на рынке повышенный спрос был зафиксирован даже в жилых комплексах, ранее показывавших низкие темпы продаж.
Средневзвешенная цена на элитное жилье по итогам сентября 2020 года достигла 374 тыс. рублей за квадратный метр. Прирост за квартал составил 2,4%, с конца 2019 года - 9,4%.
«Учитывая отсутствие новых объектов и ограниченный выбор квартир на первичном рынке, мы ожидаем смещения основного спроса в сторону «новой вторички», что даст дополнительный импульс к увеличению цен на квартиры в элитных объектах, сданных в течение последних 10 лет», - прогнозирует генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
2076 
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Аренда элитных квартир в Санкт-Петербурге резко подорожала
Петербург занял второе место в мире по росту цен на элитное жилье 
Пентхаус на Неве, дворец на Петроградской и резиденция на Каменном острове: самые дорогие квартиры в Петербурге
30 млн. за квартиру с историей: найдена самая дорогая студия в Петербурге
За шесть месяцев 2023 года продажи нового элитного жилья в Петербурге увеличились на 16% 
