Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 119 995 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
15 ноября 2017, 10:56 11028

«Шелест-сквер» настаивает на строительстве жилого комплекса на Ропшинской, 10 на месте особняка Назимовой

Компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», настаивает на строительстве жилого комплекса вместо дома, известного как дореволюционный особняк Назимовой, на Ропшинской, 10. По мнению фирмы он построен в 1947 году, а значит его можно разобрать для возведения нового дома 32 квартиры.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Реставрация и реконструкция

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке в Петроградском районе, квартир в ЖК метро Чкаловская и места Ропшинская ул.

Проект нового жилого строительства на Ропшинской улице, 10 в Петроградском районе был анонсирован еще несколько лет назад. Согласно нему, под застройку отдается не только земельный участок под существующим зданием, но и соседняя пустующая территория (сейчас на ней автостоянка). Владелец территории, компания «Шелест-сквер», аффилированная с ИЦ «Стройэксперт», предлагает возвести на этом месте новый восьмиэтажный жилой дом с подземным паркингом. Основания для строительства спорные — двухэтажный расселенный дом на участке известен как «особняк Назимовой», до недавнего времени  датой его постройки однозначно считался 1895 год. Хотя строение и не числится памятником архитектуры, его снос запрещен, как и всех строений в центре города, появившихся до 1917 года. Если разборка все-таки состоится — застройщик должен будет воссоздать здание.

В прошлом году разрешение на реализацию проекта со сносом особняка «Шелест-сквера» все же было выдано. Это удалось благодаря тому, что по документам здание «помолодело» больше чем на полвека. Теперь его официальной датой постройки считается 1947 год, что позволяет сносить дом без воссоздания. С ситуацией не согласились петербургские градозащитники — они подали иск против Росреестра, КГИОПа и Стройнадзора. На время разбирательства действие разрешения на строительство приостановлено.

Вступился за особняк и спикер заксобрания, видный единорос Вячеслав Макаров. Он назвал проект «Шелеста» «мерзостью» и обещал не допустить его реализации. Влияние Макарова в Петроградском районе велико — территория считается не только его избирательной базой, но и ключевой зоной интересов.

Сегодня с ответным словом выступили и представители собственника земли. Заместитель генерального директора «Шелест-сквер» Глеб Архипов, пояснил, что, по итогам работы в архивах, фирма заключила, что существующая постройка и оригинальный дом 1895 года — это разные здания. На этом основании в 2016 году и была изменена датировка строения на участке. «Мы пришли к выводу, что здание построено в 1947, строение конца XIX века было вероятно разрушено во время войны. Таким образом, мы полагаем что строительство возможно и ограничения отсутствуют», — пояснил результаты изысканий представитель «Шелеста». В качестве доказательств владельцы земли представили чертежи оригинальной постройки на Ропшинской, 10, кроме того, по их информации в архивах есть «вся документация» по советской реконструкции имеется в архивах. Хотя старинный рисунок и отличается от современного вида здания, многие параметры совпадают — этажность, членение фасада по осям, расположение лестничных клеток. В «Шелесте» обещали в дальнейшем предоставить всю документацию СМИ для  углубленного изучения.

Также в компании раскрыли и подробности грядущей застройки. Так, стало известно, что в новом доме будет 32 квартиры, площадь строения составит 5000 квадратных метров, из них 2700 придется на жилье. Также проектом предусмотрен встроеный детский сад на 15 мест и подземный паркинг на 29 машин. Срок действия разрешения на строительства — до декабря 2020 года.

Группа компаний ИЦ «Стройэксперт» известна как проектировщик множества жилых домов и иных объектов в Московском районе Петербурга, Кудрово, Янино, Ленсоветовском и других популярных локациях. Всего на ее счету более 200 проектов новых зданий, большинство из них было разработано для других застройщиков. Тем не менее, генеральный директор «Шелест-сквер» Денис Монтуз заверил Restate.ru, что на сей раз компания реализует проект самостоятельно. По словам топ-менеджера, негативный информационный фон, возникший вокруг проекта, уже не позволит продать его. Поэтому «Стройэксперт»  рассчитывает построить дом самостоятельно, работы строители надеются начать сразу после завершения судов.

СтройэкспертСтройэксперт
Большеохтинский проспект, д. 9, литера А Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
В Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖКВ Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖК
26.12.2023 14:33 5525
На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублейНа Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей
18.09.2023 12:38 2054
ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе ПетербургаЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга
09.08.2023 11:25 2772
Новый тренд: застройщики акцентируют внимание на крупные проекты в Петербурге и ЛенобластиНовый тренд: застройщики акцентируют внимание на крупные проекты в Петербурге и Ленобласти
19.03.2024 13:29 284
Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%
18.03.2024 11:20 335
На юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначенияНа юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначения
15.03.2024 13:30 1191

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх