Продажи апартаментов в «Avenue Apart на Дыбенко» попали под запрет
Комитет по строительству Петербурга запретил продавать апартаменты в строящемся комплексе «Avenue Apart на Дыбенко» на Товарищеском проспекте, участок 19 в Невском районе. Для девелопера - E3 Group, это уже второй зависший проект апартаментов.
Повод для отказа – некоторые данные, содержащиеся в проектной декларации и не соответствующие действующему законодательству. Например, размер уставного капитала застройщика и невнятный договор поручительства.
Застройщик комплекса - ООО «Р-Фикс», уже предоставил в комитет обновленную декларацию, но на ее рассмотрение потребуется время – примерно месяц.
Проект E3 Group выведен на рынок в декабре прошлого года – открыто бронирование апартаментов. Это совместный проект с оператором «МТЛ. Управление Недвижимостью» - управляющей компанией, развивающей сеть апартамент-отелей под маркой «Avenue Apart». На участке площадью 9 га планируется построить 18-этажное здание общей площадью 15 тыс. кв. м на 391 номер.
Ранее участок принадлежал компании Normann с аналогичным проектом под названием «Спарта». Земля вместе с проектом и застройщиком продана Е3 Group осенью прошлого года.
«Avenue Apart на Дыбенко» - уже второй проект апартаментов, с которым у Е3 Group возникли проблемы. Лето прошлого года Госстройнадзор Ленобласти остановил строительство многофункционального комплекса «Все включено» с отелем на 1605 мест от E3 Group в микрорайоне Аэродром в Гатчине. Вместо обещанной гостиницы началось строительство апартаментов – глава