Правительство собирается занять у СРО на достройку проблемных объектов
Правительство РФ собирается обеспечить жильем обманутых дольщиков за счет компенсационных фондов СРО, созданных застройщиками, проектировщиками и инженерами-изыскателями, сообщает Коммерсантъ: идут консультации по этому вопросу.
Как пояснили изданию чиновники, средства будут взяты взаймы и даже под небольшой процент. Минстрой РФ уже подготовило специальный доклад по поручению аппарата правительства РФ с анализом ситуации в компенсационных фондах отраслевых СРО.
В документе, копия которого есть у издания, говорится, что «средства компенсационных фондов могут быть предоставлены на длительный срок под низкую процентную ставку для решения социально значимых проблем, например, обманутых дольщиков».
По мнению чиновников, средства в компенсационных фондах лежат без толку: при том, что там аккумулированы 97,75 млрд рублей, за все время существования отраслевых СРО объем выплат на возмещение вреда составил всего 567 млн рублей.
Из всего объема средств в компенсационных фондах 36,2 млрд рублей зарезервированы на устранение недоработок в ходе строительства. Около 61,5 млрд рублей – средства на обеспечение обязательств застройщиков. Примерно половина средств – около 41 млрд рублей, сосредоточена в фондах Москвы, Московской области и Петербурга.
Есть нюанс: в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, СРО должны передать деньги исключительно добровольно и при согласии правительства РФ.
Между тем, Минэкономики РФ и общественные структуры выступили против. В частности, член президиума правления организации «Опора России» Дмитрий Котровский пояснил изданию: ожидается увеличение выплат из компенсационных фондов в связи с запуском нацпроектов и удвоением работ на инфраструктурных проектах. Кроме того, не понятно, почему обманутым дольщикам должны помогать добросовестные организации, причем не только застройщики.
По данным Минстроя России на 1 января 2019 года, в реестр обманутых дольщиков включены 38,7 тыс. человек.