После банкротства застройщика апарт-комплекса покупатели не получат апартаментов
Покупатели лотов в комплексах апартаментов в случае банкротства застройщика могут претендовать только на денежное или залоговое обязательства застройщика: приобретенных апартаментов они не получат. Так решила коллегия Верховного суда по результатам рассмотрения конкретного дела, сообщает портал Гарант.
Причем даже после ввода объекта в эксплуатацию покупатель не получит оплаченный лот, поскольку вся недвижимость включается в общую конкурсную массу, а право собственности регистрируется на застройщика. Залоговое право у покупателя есть только на оплаченный лот.
Ранее в случае банкротства застройщика покупатели апартаментов, которые по закону являются нежилыми помещениями, добивались в судах общей юрисдикции признания права собственности, а затем вступали в реестр требований кредиторов. Такая тактика давала им надежду получить приобретенный лот хотя бы в будущем.
Верховый суд вынес решение по результатам рассмотрения дела конкретного гражданина, который через суд потребовал передать приобретенный лот после открытия конкурсного производства в отношении застройщика.
Местный суд и апелляционная инстанция поддержали истца. Дело затребовал Верховный суд, который отменил решения предыдущих инстанций и закрыл производство по делу, указано в сообщении.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это