Показатели доступности ипотеки ухудшаются: рекомендованный размер среднего дохода гражданина России для обслуживания среднего ипотечного кредита с марта текущего года вырос на 8,7% и составил 70,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Доступность ипотеки на 1 октября соответствует уровню середины 2017 года.
К концу первого квартала рекомендованный семейный доход для беспроблемного обслуживания ипотечного кредита составлял 64,7 тыс. рублей. Этот показатель снижался с середины 2017 года, но по итогам третьего квартала вновь начал расти.
Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3, подчеркивается в сообщении.
Средний размер ипотечного кредита в России с 1 апреля по 1 октября 2018 года вырос с 2,013 млн рублей до 2,314 млн. Средний срок кредита увеличился за этот период с 15,9 года до 16,3 года.
Динамика рекомендованного семейного дохода заемщиков в 2017-2018гг. в регионах с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов *
Регион
Рекомендованный доход на
обслуживание ипотечного кредита,
тыс. руб.
Динамика
Рекомендован-
ного дохода, %
на 01.04.2018 г
на 01.10.2018 г
Москва
140,6
135,9
-3,3%
Московская область
108,4
101,4
-6,5%
Петербург
90,4
81,3
-10,1%
Ленинградская область
79,6
76,1
-4,4%
* Доход семьи в месяц рассчитан как умноженный на три размер ежемесячного периодического платежа для аннуитета на основе постоянства сумм платежей и постоянной процентной ставки по кредиту. Для расчета платежа был использованы средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях РФ по данным Банка России
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это