Минстрой и АИЖК подготовили и внесли в правительство предложения для снижения ставок по ипотечным кредитам
Минстрой РФ и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) подготовили и внесли в правительство предложения, которые позволят снизить ставки по ипотечным кредитам – в рамках поручения председателя правительства РФ Дмитрия Медведева, сообщает RNS со ссылкой на информацию АИЖК.
Ранее Медведев распорядился представить предложения по развитию рынка ипотеки и ипотечных ценных бумаг к 4 октября. Соответственно, подготовлены изменения в действующее законодательство.
Основные направления – развитие рынка секьюритизации, снижение расходов на выдачу и сопровождение кредитов, а также снижение уровня риска по выдаваемым займам. В частности, предложено начать выпуск ипотечных ценных бумаг на объекты первичного рынка; вести документооборот в электронном виде, в том числе проводить ипотечные сделки и сделки с недвижимостью в электронном виде; привести раскрываемую информацию для заемщиков в соответствии с нормами ОЭСР – обеспечить информирование заемщиков обо всех видах расходов как в относительном, так и денежном выражении, указано в сообщении.
Кроме того, АИЖК во Владимирской, Новгородской, Калининградской, Воронежской и некоторых других областях опробуют специальные ипотечные программы со сниженными ставками. Ставки по таким программам снижены до 6,5% годовых за счет региональных субсидий.
АИЖК уже отмечает рост ипотечного рынка вслед за снижением ставок: по итогам первого квартала темпы роста ипотечного рынка составляли около 20%, к концу третьего квартала – около 40%.
В августе ставки ипотечного кредитования снизились и составили 10,34% на первичном рынке жилья и 10,7% - на вторичном. Было выдано 94,4 тыс. займов на сумму 174,1 млрд рублей - на 39% больше, чем в 2016 году, и на 19% - чем в 2014 году, который был признан рекордным по объемам выдачи.
Всего за восемь месяцев 2017 года выдано более 600 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 1,1 трлн рублей - на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 22% - в денежном.