Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

restate

1 112 378 объектов недвижимости России

+7 (495) 023-81-07
  • Москва
19 октября 2017, 15:51 10956

Glorax Development открыл продажи в ЖК «Второй квартал», новой очереди проекта Ligovskiy City

Компания Glorax Development открыла продажи в новом жилом комплексе «Второй квартал» на Лиговском проспекте. Он станет второй очередью проекта комплексной застройки промзоны «Волковская» во Фрунзенском районе, получившего имя Ligovskiy City.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Новые объекты

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, квартиры в новостройке во Фрунзенском районе, квартир в ЖК метро Обводный канал и места Лиговский пр-кт.

Компания Glorax Development уже долгое время проявляет интерес к территориям в промзонах близ Лиговского проспекта, на границе Фрунзенского и Московского районов. Первыми ею были выкуплены территории на Лиговском проспекте, 271 и Лиговском проспекте, 232, уже нынешней осенью к ним добавился небольшой участок на Тосиной улице, 3, а также 18 Га на Лиговском проспекте, 240 – бывшая земля предприятия «Трансконтейнер». Общий земельный банк компании в локации – порядка 25 Га. При этом Glorax Development надеется четырехкратно нарастить его. Как рассказал топ-менеджер застройщика Дмитрий Коновалов, общая площадь, на которую они претендуют – около 100Га, практически вся промзона «Волковская». На месте складов и заводов компания хочет реализовать проект комплексной застройки под брендом Ligovskiy City.

Концепцию квартала разработало бюро МLA+, ранее одержавшее победу в правительственном конкурсе предложений по развитию петербургского «серого пояса». Архитекторы предложили проект, включающий в себя создание «зеленых коридоров» для связи с соседними районами, площадей с общественными пространствами, объектов социальной инфраструктуры: 7 детских садов, 4 школ и поликлиники. Кроме того застройщик готов реконструировать ценные исторические здания в локации, им хотят придать современные функции и превратят в «изюминку» проекта. Среди возможных кандидатов на реконструкцию Лиговские бани, дом Куладиной и ряд других сооружений. Разрешения на строительство выдано лишь на первые два квартала Ligovskiy City.

ЖК «Первый квартал» на Лиговском, 271 уже строится, «Второй квартал», по адресу Лиговский, 232 только что выведен в продажу. Как рассказал коммерческий директор Glorax Development Андрей Кугий, реализация квартир стартовала 17 октября. Общая площадь «Второго квартала» - 80 000 квадратных метров, из них на квартиры приходится 46 000 квадратов. Всего в жилом комплексе будет 830 квартир. Размер квартир варьируется от 26 до 100 метров, квартирография представлена вариантами от студий до четырехкомнатных юнитов. Господин Кугий уведомил, что жилье на Лиговском, 232 на старте продаж оценено в 95-130 000 рублей за квадратный метр. Как и «Первый квартал», «Второй» планируется сдать в конце 2019 года.

Дальнейшие очереди проекта пока существуют лишь в качестве концепции. Согласовать строительство на Тосиной улице, 3 и Лиговском, 240 в компании рассчитывают получить к концу 2018 года, но «с учетом правовой и градостроительной ситуации», надежды на это немного, признается Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development. Не вполне ясно даже сколько жилья появится на участках, уже принадлежащих застройщику. Скажем, для бывшей территории «Трансконтейнера» оценки разнятся от 300 до 500 000 квадратных метров. Такой разброс провоцирует текущий градостроительный регламент – участок относится к зоне общественно-деловой застройки, чтоб возвести на нем жилье, компании придется убедить Смольный изменить зонирование.

Вопреки трудностям, застройщики настроены оптимистично. «Здесь планируется формирование жилых кварталов с комплексами бизнес-класса, с общественно-деловой застройкой и социальной инфраструктурой, а также создание пространств для отдыха и творчества. Одна из главных задач – это создание многофункциональной и насыщенной среды для жизни», - говорят официальные представители проекта. Инвестиции в строительство Ligovskiy City оценены в 40 млрд рублей.

GloraXGloraXСотрудников на Restate: 4
Невский пр. д. 55, этаж 7 Санкт-Петербург,


ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Власти Петербурга согласовали строительство жилья на территории промзоны «Красный нефтяник»Власти Петербурга согласовали строительство жилья на территории промзоны «Красный нефтяник»
26.09.2023 11:03 1827
Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%Цены на новостройки в Петербурге за последний год выросли на более чем 82%
18.03.2024 11:20 269
На юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначенияНа юге Петербурга 110 га застроят жильем и объектами социально-культурного назначения
15.03.2024 13:30 1134
Продление зелёной ветки, два крупных ЖК в центре и февральские показатели ввода жилья: новости Петербурга на RestateПродление зелёной ветки, два крупных ЖК в центре и февральские показатели ввода жилья: новости Петербурга на Restate
14.03.2024 09:41 709
В Смольном рассказали, сколько «квадратов» жилья ввели в феврале 2024 годаВ Смольном рассказали, сколько «квадратов» жилья ввели в феврале 2024 года
11.03.2024 11:43 1965
Дочерняя компания GloraX выступила поручителем в кредитном договоре на строительство БЦ в ПетербургеДочерняя компания GloraX выступила поручителем в кредитном договоре на строительство БЦ в Петербурге
07.03.2024 14:30 1547

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2024 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email [email protected]
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх