Элитный долгострой ЖК «Sky House» на Мытной улице завершит Capital Group
За проблемный объект в центре Москвы, который еще называют «самым элитным долгостроем» (среди его дольщиков семья экс-губернатора Тульской области Владимира Груздева), возьмется девелоперская компания Capital Group.
27 июня представители Capital Group встретились с инициативной группой дольщиков, где новый застройщик рассказал о планах завершению строительства. Генеральный директор Capital Group Валентина Становова подчеркнула, что предстоит большая работа по обследованию объекта в целях определения технического состояния конструкций и определения необходимого объема работ. После этого можно будет обозначить реальные сроки завершения проекта.
Сроки завершения строительства и ввода ЖК Sky House в эксплуатацию неоднократно переносились. Недавно газета "Коммерсант" сообщала, что речь уже идет о третьем квартале 2021 года. Напомним, что строительство ведется с 2008 года, и в 2018 году работы на объекте были приостановлены.
Управляющий партнер «Метриум» / CBRE Мария Литинецкая подсчитала, что в Москве осталось не более десяти проектов, реализация которых началась до 2010 года. В основном объекты этого периода уже введены в эксплуатацию. По мнению эксперта, чаще всего объекты продаются более десяти лет из-за дороговизны или уже устаревшей концепции. Эти факторы будут влиять и на продажу оставшихся в Sky House квартир - они могут зависнуть на продаже из-за не самых удачных планировок квартир.
Другие эксперты комментируют и саму процедуру банкротства: она длилась нетипично долго, в среднем процесс объявления застройщика банкротом занимает 6-7 месяцв с момента официального объявления о старте. Возможно, на решение вопроса повлияло уголовное дело, которое власти завели на бывшего бенефициара компании Павла Фукса.
ЖК Sky HouseМосква, Якиманка, Мытная ул, д. 40ШаболовскаяСдан Квартир в продаже: 95
Sky House — жилой комплекс класса премиум, расположенный в районе Якиманки, на улице Мытная. Он состоит из четырех жилых домов, высотой от 22 до 29 этажей. Площадь объекта – свыше 146 тысяч квадратных метров. Также в составе комплекса ФОК, спортивная школа, административное здание и паркинг.
"Олтэр" остался должен городскому бюджету значительные финансовые средства – более 42 миллионов долларов и 346 миллионов рублей, то есть суммарно более 3 миллиардов рублей. По заявлению Правительства Москвы в производстве Арбитражного суда Московской области находится дело о признании ООО «Олтэр» банкротом. Также, что в ноябре 2018 года в отношении ООО «Олтэр» возбуждено дело о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).