Спрос на новостройки Новой Москвы упал почти на 40%
За прошедший июль в ТиНАО было продано чуть более 1,4 тысяч квартир общей площадью 70,7 тысячи квадратных метров. В то время как еще в июне спрос был на 38,9 выше. Эксперты объясняют – просто все оптимальные по цене-качеству варианты разобраны, а то, что осталось не подходит массовому покупателю.
Аналитики компании Est-a-Tet подсчитали, что год назад показатели продаж первичного жилья в ТиНАО оказались ниже на 50,8% в лотах и на 45,5% — в квадратных метрах относительно июля 2018 года. Специалисты рынка недвижимости связывают резкое снижение спроса нехваткой качественного, но доступного по цене предложения данной локации.
«Ликвидное предложение быстро «вымывается», и в продаже остаются дорогие лоты, которые интересны более узкой аудитории покупателей», — считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
Сейчас максимальным спросом в Новой Москве пользуются двухкомнатные квартиры или апартаменты в новостройках комфорт-класса. Это наиболее востребованный у покупателей тип жилья.
Самым покупаемым комплексом стал ЖК "Саларьево Парк" – там реализовали 14 тысяч квадратных метров. А самым продающим застройщиком стала группа компаний ПИК, на которую пришлось почти 25 тысяч квадратных метров проданного жилья.
Кстати, и в «старой» Москве по итогам полугодия 2019-го спрос на новостройки снизился на 7%, подсчитали недавно эксперты компании "Интеко". Там объем спроса упал с 1,25 млн кв.м в первом полугодии 2018 года до 1,15 млн кв.м в первом полугодии 2019 года. Сильнее всего ощущается спад в бизнес-классе.
ГОСТ меняет правила для площадок выгула и дрессировки собак в городах
Девелопер внедряет семейные программы в жилых комплексах Москвы
Депозиты 3,2% вкладчиков способны изменить спрос на жилье в 2026
Девелоперы теряют темп: у кого больше всего задержек по стройке
Строительство элитного ЖК на месте стадиона у Белого дома
Замоскворечье обходит Хамовники по элитным сделкам: Якиманка теряет позиции
Строительные проекты ИЖС в Москве попали под жесткий контроль раскрытия данных
Офисный дефицит в «Москва-Сити» усугубится из-за рекордного спроса
Рекордные продажи новостроек: устойчивость рынка под угрозой
Ипотечные ставки в 2026: снижение не спасает рынок от напряжения
Рекордные 6,2 трлн рублей: эскроу-счета в 2025 году обновили максимум
Аренда квартир в России: рост предложения на 15% за месяц меняет баланс
