Составлен рейтинг крупнейших девелоперов Новой Москвы
Аналитики компании «Метриум» оценили рынок «первички» в Новомосковском и Троицком административных округах (ТиНАО) и вывели топ-10 застройщиков, фактически поделивших Новую Москву.
На конец первого полугодия 2019-го, согласно данным «Метриум», в новоприсоединенных территориях насчитывалось 27 жилых комплексов, это 121 корпус с квартирами\апартаментами. Их суммарная жилая площадь – 2,23 млн кв. м. Считались те проекты, в которых велись открытые продажи.
Работают в ТиНАО сейчас 20 девелоперов. По сравнению со «старой» Москвой, это немного, но масштабы вполне сопоставимы. Особенно если учесть, что более 85% новостроек приходится всего на 10 застройщиков. На них и остановились более подробно.
Лидером по объемам стала группа компаний «А101» – в ее портфеле 474,6 тыс. кв. м. жилой площади. Сейчас застройщик ведет продажу квартир в трех новостройках: «Москва А101», «Испанские кварталы» и «Скандинавия». Девелопер нарастил объемы - в прошлом году компания вошла в первую пятерку.
ГК ПИК заняла второе место, с 371 тыс. кв. м. жилья. Их составляют три проекта – жилые кварталы «Бунинские луга» и «Саларьево Парк» и апарт-отель «Солнцево парк». Замыкает тройку лидеров группа компаний «Абсолют» – девелопер жилых комплексов «Первый Московский» и «Переделкино Ближнее». Суммарная площадь в них 276,1 тыс. кв. м.
В первую пятерку также вошли группа компаний МИЦ и Sezar Group соответственно. Первый ведет строительство жилых комплексов «Южное Бунино», «Цветочные поляны» и «Кленовые аллеи» ( в продаже 165,5 тыс. кв. м.), второй реализует четыре корпуса в ЖК «Рассказоvо» (152,3 тыс. кв. м.).
Дополняют топ-10 компании LEXION Development (ЖК «Румянцево-Парк», 131,8 тыс. кв. м), «Инвесттраст» (Микрорайон Центральный Новых Ватутинок, 112,1 тыс. кв. м), «Самолет Девелопмент» («Остафьево», 102,2 тыс. кв. м), INGRAD и ТПУ «Рассказовка». (65,2 тыс. и 57,8 тыс. кв. м соответственно).
По словам Дмитрия Цветова, директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101», спрос за первые 6 месяцев 2019 года вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го. На это повлияли несколько факторов. В частности, слухи о грядущем подорожании жилья в связи с переходом на эскроу-счета. При этом девелоперы старались его удовлетворить, ускоряя выход на рынок новых проектов.
Ранее специалисты Urbanus.ru составили рейтинг наиболее раскупаемых жилых комплексов «старой Москвы», т.е. за исключением новоприсоединенных территорий. Лидируют по количеству заключенных дольщиков жилые кварталы «Некрасовка», «Лучи» и «Летний сад».
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Цены на элитные квартиры в центре Москвы взлетели на треть за пределами Садового кольца
Российский рынок ТИМ: от бурных инвестиций к строгой эффективности и новым стандартам
DOGMA стала лидером по росту выручки среди крупнейших застройщиков России в 2025 году
Правительство не одобрило инициативы по усилению защиты покупателей жилья в России
Дефицит бюджета 2025 года ударил по строительству и рынку недвижимости России
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
