Линченко: 8 жилых комплексов в Петербурге оказались в зоне риска, не перейдя на эскроу
Восемь строящихся объектов, в частности, проекты компании «Ховард» и ГК «Еврострой», не смогли перейти на эскроу, хотя должны были сделать это. Большинство из них получила отказы от банков.
Как рассказал накануне вице-губернатор по строительству Николай Линченко, в Петербурге четверть возводящихся в данный момент новостроек, должны были с 1 июля перейти на проектное финансирование. Из них 8 не сделала этого, но и по старым правилам работать их девелоперы не могут, т.к. не соответствуют нужным критериям.
Причины у всех разные. По трем проблемным объектам было приостановлено разрешение на проведение строительно-монтажных работ, там работы не ведутся по этой причине. Остальным в финансировании отказали банки. Среди них есть элитные дома, их инвесторы будут заканчивать за свой счет, отметил Линченко.
«Застройщики трех жилых домов получили отказ в связи с тем, что банки оценивают не только деятельность компании в целом, но и фактор желания застройщика извлечь максимальную маржинальность. В связи с этим, ГК «Еврострой» например, приняла решение реализовывать проект за счет собственных инвестиционных ресурсов», - сообщил вице-губернатор (цитата «Коммерсантъ»).
Два других жилых комплекса, получив отказы от банков, обратились в госкомпанию ДОМ.рф, сейчас их заявки рассматриваются.
Чиновник также добавил, что банковские кредиты одобрен для 18 строящихся проектов. В целом в Петербурге три четверти новостроек завершаются по старым правилам.
Ранее заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко заявил, что только 7% отечественных девелоперов перестроились на систему проектного финансирования жилищного строительства. Это около 400 застройщиков.
В Петербурге меняются правила комплексного развития территорий: что ждет инвесторов
Как распроданность новостроек в Петербурге влияет на устойчивость застройщиков
В Петербурге на торгах по ипотеке средняя стоимость квартир выросла почти на 50 процентов
Ленинградская область обошла Краснодарский край по спросу на посуточную аренду квартир
В 2026 году в России планируют ввести в эксплуатацию более 100 млн кв. м жилья
Как инновации в недвижимости Петербурга формируют новые стандарты рынка
Пять исторических зданий Петербурга, которые обрели новых владельцев в 2025 году
Жилые кварталы у метро «Новочеркасская» и «Площадь Мужества» могут стать первыми под КРТ
Загородные дома под Петербургом: как меняется спрос на аренду в новогодние праздники
В Петербурге в 2025 году в ТЦ появилось больше новых магазинов, чем закрылось
Девелоперы Петербурга: почему среда важнее квадратных метров в 2025 году
Апартаменты Петербурга: новые правила игры и рост конкуренции на рынке
