Линченко: 8 жилых комплексов в Петербурге оказались в зоне риска, не перейдя на эскроу
Восемь строящихся объектов, в частности, проекты компании «Ховард» и ГК «Еврострой», не смогли перейти на эскроу, хотя должны были сделать это. Большинство из них получила отказы от банков.
Как рассказал накануне вице-губернатор по строительству Николай Линченко, в Петербурге четверть возводящихся в данный момент новостроек, должны были с 1 июля перейти на проектное финансирование. Из них 8 не сделала этого, но и по старым правилам работать их девелоперы не могут, т.к. не соответствуют нужным критериям.
Причины у всех разные. По трем проблемным объектам было приостановлено разрешение на проведение строительно-монтажных работ, там работы не ведутся по этой причине. Остальным в финансировании отказали банки. Среди них есть элитные дома, их инвесторы будут заканчивать за свой счет, отметил Линченко.
«Застройщики трех жилых домов получили отказ в связи с тем, что банки оценивают не только деятельность компании в целом, но и фактор желания застройщика извлечь максимальную маржинальность. В связи с этим, ГК «Еврострой» например, приняла решение реализовывать проект за счет собственных инвестиционных ресурсов», - сообщил вице-губернатор (цитата «Коммерсантъ»).
Два других жилых комплекса, получив отказы от банков, обратились в госкомпанию ДОМ.рф, сейчас их заявки рассматриваются.
Чиновник также добавил, что банковские кредиты одобрен для 18 строящихся проектов. В целом в Петербурге три четверти новостроек завершаются по старым правилам.
Ранее заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко заявил, что только 7% отечественных девелоперов перестроились на систему проектного финансирования жилищного строительства. Это около 400 застройщиков.
7077 
.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
Рынок недвижимости 2025: как меняется спрос, стратегия девелоперов и поведение покупателей
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
В Петербурге стартовало голосование конкурса «Доверие потребителя» на рынке недвижимости
В Петербурге растёт спрос на квартиры с террасами
