Жилому комплексу в Низино придется потесниться, чтобы не помешать фонтанам Петергофа
Застройщику «Ювен» урезали будущую площадь его жилого квартала в Ломоносовском районе, потребовав убрать дома у водоемов, питающих систему фонтанов Петергофа. Градсовет Ленобласти разрешил строительство жилья только на отдаленных от границы 5 гектарах, там поместятся три трехэтажки.
Как сообщает NSP, чиновники одобрили исправленный ППТ малоэтажного жилого комплекса в деревне Низино Ломоносовского района общей площадью 25 000 «квадратов». Участок ограничен Старопетергофским каналом, рекой Черной, грунтовой дорогой и мелиоративной канавой. В этот раз чиновники одобрили его, т.к. застройщик «Ювен» изменил проект отодвинув капитальные строения от линии объекта культурного наследия федерального значения - ансамбля «Водоподводящая система Петергофа». Теперь знаменитым фонтанам Петергофа ничто не угрожает.
Напомним, девелопер уже во второй раз презентует проект, в первый раз, в 2016 году, все закончилось неудачей, ЖК не по вышеуказанной причине согласовали. Обиженный «Ювен» даже подавал в суд и выиграл спор в арбитраже, но Комитет по архитектуре и градостроительству ЛО подал апелляцию. Решение арбитража оставили в силе, велев КАГ согласовать документацию. Но проект все равно пришлось менять.
Не сказать, что девелопер остался доволен – первоначально "Ювен" хотела застроить половину участка в 28 га частными коттеджами, половину - многоквартирными домами. Кроме этого, в новом квартале должны были появиться объекты социальной инфраструктуры. Теперь территория сократилась до 10 га, а под жилье осталось только 5. На остальной территории, которая попадает в охранные границы, могут быть построены только зоны отдыха, а также детские и спортивные площадки.
Таким образом ЖК в Низино будет состоять из трех многоквартирных домов общей площадью 25 000 «квадратов», рассчитанных на 456 квартир. К одному из домов будет пристроено здание детского сада на 50 детей. Также построят школу.
Цены на квартиры в «Имена» ниже себестоимости строительства
Пилотные электрозаправки появятся в Янино-1: старт инфраструктурных перемен
Ленинградская область: январские продажи новостроек рухнули, лидеры теряют позиции
В Лаголово стартовало строительство новой школы на 920 мест
В Пикколово планируют масштабную жилую застройку рядом с Красным Селом
Покупатели массово отказываются от квартир с видом на соседние окна
Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга
MG Development запускает коттеджный поселок бизнес-класса в Ломоносовском районе
В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году
Как низкая плотность застройки меняет стандарты жилья в Ленобласти
Почти тысяча семей в Кудрово получат квартиры в новом ЖК на год раньше срока
В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»
