Недвижимость / Газета / Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Цены на новостройки эконом-класса растут, в премиум-классе неизменны

По итогам первого квартала 2019 года на первичном рынке Петербурга средние цены на квартиры эконом-класса выросли на 3,4%. При этом средняя стоимость квадратного метра в премиальном сегменте почти не изменилась, подсчитали аналитики ГК Active.

Новостройки и квартиры в новостройках, Цены на недвижимость, Популярная аналитика, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

К концу первого квартала средняя цена предложения в массовом сегменте составил 111 600 рублей за кв. м. Относительно декабря прошлого года она выросла на 3,7 тыс. рублей в абсолютном выражении.

В высокобюджетном сегменте цены остаются в диапазоне 290-335 тыс. рублей за кв. м в зависимости от конкретного района.

По словам Якова Волкова, генерального директора ГК Active, в сегменте массового жилья рост цен случился благодаря инфляционным ожиданиям покупателей. Они, в свою очередь, обусловлены повышением ставки НДС с 1 января 2019 года и ожиданием смены конъюнктуры рынка с 1 июля в связи с переходом рынка на схему проектного финансирования.

Средние цены предложения                                           

К концу первого квартала средняя цена предложения в массовом сегменте составил 111 600 рублей за кв. м. Относительно декабря прошлого года она выросла на 3,7 тыс. рублей в абсолютном выражении.

В высокобюджетном сегменте цены остаются в диапазоне 290-335 тыс. рублей за кв. м в зависимости от конкретного района.

По словам Якова Волкова, генерального директора ГК Active, в сегменте массового жилья рост цен случился благодаря инфляционным ожиданиям покупателей. Они, в свою очередь, обусловлены повышением ставки НДС с 1 января 2019 года и ожиданием смены конъюнктуры рынка с 1 июля в связи с переходом рынка на схему проектного финансирования.

Средние цены предложения                                           Средние цены предложения

в сегменте «эконом», руб./кв. м                                     в сегменте «комфорт», руб./кв. м

Средние цены предложения                                               Средние цены предложения

в сегменте «бизнес», руб./кв. м                                          в элитном сегменте, руб./кв. м

ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5 190031 Санкт-Петербург,

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях MAX, ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.   Архив

Автор: редакция Restate.ru

Как изменилась недвижимость Петербурга: скандинавы ушли, ставка снизилась, а город стал ближе	Петербуржцы все чаще выбирают жилье в знакомых районах благодаря развитой инфраструктуре	В Санкт-Петербурге зафиксирован рекорд по вводу жилья бизнес-класса в 2025 году
Регистрация недвижимости в зоне КАД-2 в Ленобласти вновь оказалась под запретом	Реформы ипотеки подстегнули спрос и цены на новостройки Петербурга	В Петербурге сохраняется высокий интерес к малогабаритным квартирам в новостройках
Сентябрьский всплеск: спрос на новые квартиры в Петербурге и области вырос	В Петербурге рассрочки на квартиры растут, а скидки уменьшаются	От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего