Согласован проект достройки проблемного жилого комплекса «Воронцов» на Оборонной улице, участок 31/1 в Мурино Всеволожского района Ленобласти от компании «СпецКапСтрой СПб» – теперь жилищно-строительного кооператива «Охтинский». Срок строительства определен в 2,5 года.
Инвестор проекта – ЛеноблАИЖК. Функции технического заказчика выполнит ООО «Технический заказчик Ленинградской области» - совместное предприятие Дирекции комплексного развития территории Ленобласти и ЛеноблАИЖК.
Для завершения работа ЛеноблАИЖК берет кредит под госгарантию. Вернуть кредит предстоит после продажи квартир.
Техзаказчик подписал договор с ЖСК: он обязался разработать проект и построить жилой дом общей площадью не менее 60 тыс. кв. м.
Когда строительство завершится, более 300 пайщиков ЖСК получат квартиры без доплат (11,5 тыс. кв. м). Во ходе процедуры наблюдения, введенной в компании «СпецКапСтрой СПб», было подано 450 заявлений для включения в реестр требований, суд позволил включить более 300. Остальные квартиры техзаказчик продаст на открытом рынке.
Завершить разработку проекта и получить разрешение на строительство планируется до конца текущего года, начать работы на площадке – в 2020-м, завершить строительство – в середине 2023 года.
Строительство ЖК «Воронцов» началось в 2013 году. Застройщиком выступала компания «СпецКапСтрой СПб». Предполагалось возведение двух 12-этажных корпусов. Строительство было остановлено в 2016 году из-за отсутствия финансирования – на счета застройщика суд наложил арест.
В феврале 2017 года ГСУ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество»).
Также в феврале в отношении застройщика введена процедура наблюдения. Весь процесс занял десять месяцев, в ходе которых объект был очищен от сомнительных договоров.
Общее собрание бывших дольщиков – ЖСК «Охтинский», в ноябре прошлого года одобрило условия финансирования.
Девелопер держит темп, но кредитная нагрузка остается высокой
GloraX запускает первый этап «Новоселья» с рекордной распроданностью
Пилотные электрозаправки появятся в Янино-1: старт инфраструктурных перемен
В Пикколово планируют масштабную жилую застройку рядом с Красным Селом
Покупатели массово отказываются от квартир с видом на соседние окна
Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга
В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году
Почти тысяча семей в Кудрово получат квартиры в новом ЖК на год раньше срока
В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»
В Гатчине стартует финальная очередь строительства жилого комплекса «IQ Гатчина»
В Новоселье появится скейт-парк как часть нового жилого квартала
ЖК «Тишин» в Новоселье: пространство для жизни и развития детей
