Ленобласть недовольна жестким отношением банков к застройщикам
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко обратился к федеральному правительству с вопросом о необходимости отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. В ходе видеоконференции с вице-премьером Виталием Мутко глава области сообщил, что банки выставляют очень жесткие требования для строителей, сообщает пресс-служба областного правительства.
В числе особо жестких требований – размер залога по кредиту. Это осложняет получение проектного финансирования и делает его более дорогим, указано в сообщении.
Кроме того, правительство Ленобласти получает жалобы от застройщиков на длительные сроки рассмотрения заявок в банках – до полугода.
По предварительным данным регионального Госстройнадзора, из 142 застройщиков, привлекающих денежные средства по 46 тыс. договорам участия, 79 (около 40,5 тыс. ДДУ) смогут продолжать строительство в рамках проектного финансирования.
В конце февраля Минстрой опубликовало проект постановления российского правительства, который утвердит критерии проектов для достройки по старым правилам, без использованию схемы эскроу – привлекать средства дольщиков до ДДУ и после 1 июля 2019 года.
Базовое положение: степень готовности дома не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%.
Как сообщают «Ведомости» со ссылкой на Мутко, сегодня в работе находятся 132,3 млн кв. м жилья. В высокой степени готовности – со сроком сдачи до 1 июля текущего года, строится 37,1 млн кв. м, еще 71,9 млн кв. м имеют строительную готовность более 30%. Таким образом, под новые правила подпадают 23 млн кв. м.
8483 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
В Ленобласти могут построить жилой кластер на 400 тыс. человек 
