Аттракционы щедрости от столичных застройщиков заканчиваются: доля новостроек с дисконтом в столичном регионе в течение 2018 года сократилась с 80% до 51% подсчитали эксперты департамента новостроек и аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость». Размеры скидок сократились тоже.
Средний размер скидки сегодня составляет 4%, в ТиНАО – 3%, в Подмосковье – 6%. Это на 2 п.п. меньше, чем годом ранее. Размер максимальных скидок также сократился. Максимальная скидка на территории «старой» Москвы – с 25% до 20%, в Новой Москве – с 15% до 5%, в Подмосковье – с 19% до 10%.
Только 10% проектов предлагают дисконт для многодетных семей, пенсионеров и прочих социально незащищенных групп населения. До 70% проектов предлагают бонусы – в виде отделки, абонементов в клубы, сертификатов в мебельные магазины.
По мнению аналитиков, на рынке происходит смещение с дисконтов на бонусы. Тенденция усилится после перехода на эскроу-схемы. Как отметил заместитель директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков, застройщикам придется компенсировать расходы, связанные с изменением своих финансовых моделей – им будет не до скидок.
Кроме того, ожидается сокращение количества компаний, работающих на первичном рынке – следовательно конкуренция станет менее жесткой, и необходимость конкурировать при помощи скидок отпадет сама собой.
Однако бонусные программы и нематериальные стимулы, полагают эксперты, на рынке останутся.
Снижение ключевой ставки может привести к росту цен на квартиры в 2025 году
Stone запускает новый жилой проект на Новоданиловской: свежий взгляд на архитектуру
Через несколько лет умные дома станут стандартом для российских новостроек
Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер
Выгодные предложения от застройщиков Москвы: скидки, субсидии и новые условия ипотеки
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости
Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»
В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей
Upside Development запускает масштабный проект малоэтажек на месте долгостроя в Кутузово
