Владелец «Полар» через суд требует от властей компенсацию за инфраструктуру ЖК «Полар-Южный»

ЗАО «Полар» Александра Гордина через суд требует от администрации города Всеволожск Ленинградской области 100 млн рублей в качестве компенсации за самостоятельно построенную инженерную инфраструктуру в жилом комплекс «Полар-Южный», сообщает 47news. Арбитражный суд по Санкт-Петербургу и Ленинградской области назначил рассмотрение дела на 21 марта.

Арбитраж, Новостройки и квартиры в новостройках

Страница недвижимость в Ленинградской области, Лен Обл, квартиры в новостройке во Всеволожском районе

Как удалось выяснить изданию, в 2006 году ООО «Полар-инвест» приобрело за 111 млн рублей на торгах участок площадью 2,2 га в микрорайоне Южный города Всеволожск. Но проект появился только в 2013 году – до этого участок переходил к разным компаниям, учредителям которой выступал все тот же Гордин. Он также владеет курортом «Красное озеро».

Девелопер утверждает, что в договоре с администрацией района содержались обязательства Всеволожска обеспечить территорию инженерной инфраструктурой – как минимум, подтянуть сети к границам участка. Однако, подчеркивает издание, конкретные технические условия в договоре никто не удосужился прописать. Исключение составили договоренности в части объемов теплоснабжения, электричества, водоснабжения, водоотведения и газоснабжения, но лишь через два года после подписания документов.

В процессе строительства компания выполнила незапланированные работы на 92,6 млн рублей – на участке обнаружились электросиловые и слаботочные сети и даже остатки производства железобетона. Кроме того, в 7,7 млн рублей компания оценивает убытки из-за сбоя работ после обнаружение «лишних» предметов.

«Конечно, изначально компания понимала, какой земельный участок берёт. Но всё-таки нам обещали готовые технические условия, а в итоге мы должны были за свой счёт их проводить. Конечно, для нас сто миллионов — большая сумма и мы надеемся, что суд встанет на нашу сторону», - пояснила изданию представитель компании Вера Сурганова.

Власти против каких-либо выплат. По мнению экс-главы администрации Всеволожска Сергея Гармаша, 100 млн – неадекватная сумма. Как указывает издание, весь бюджет Всеволожска – 700 млн рублей.

Глава администрации Всеволожского района Андрей Низовский сомневается в существовании каких-либо договоренностей. «В суде мы до конца будем отстаивать своё мнение о том, что мы не должны оплачивать создание инфраструктуры. Сто миллионов — это половина расходов на содержание всех социальных объектов, садиков и школ, в год», – указал он.

С формальной точки зрения, акт приема-передачи объекта был подписан без каких-либо замечаний, и застройщик сам решил потратить средства на подготовку участка: государство за это ответственность нести не может.

В настоящее время ЖК «Южный-Полар» введен в эксплуатацию.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске	В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна»	В Пикколово планируют масштабную жилую застройку рядом с Красным Селом
Покупатели массово отказываются от квартир с видом на соседние окна	Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга	В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году
Почти тысяча семей в Кудрово получат квартиры в новом ЖК на год раньше срока	В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»	В Гатчине стартует финальная очередь строительства жилого комплекса «IQ Гатчина»
В Новоселье появится скейт-парк как часть нового жилого квартала	ЖК «Тишин» в Новоселье: пространство для жизни и развития детей	В Ленинградской области открылись продажи новых квартир в современных ЖК