Прогноз Kalinka Group: спрос на элитное жилье в столице резко упадет
Объемы продаж элитного жилья на первичном рынке Москвы по итогам 2018 года – рекордные. Однако, полагают аналитики Kalinka Group, в 2019 году спрос, ранее подпитанный выводом на рынок новых проектов, резко упадет.
По итогам 2018 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы заключено почти 950 сделок – это на треть больше, чем в предыдущем году. Общая сумма сделок, по оценкам аналитиков, составила порядка 70 млрд рублей.
Однако высокий уровень продаж специалисты объясняют вовсе не ростом экономики или улучшением политической ситуации, а резким увеличением количества новостроек, вышедших в открытую продажу – полтора десятка без учета проектов за пределами ЦАО и находящихся в закрытых продажах. Плюс относительно низкая цена на старте продаж, которая подстегнула спрос.
В 2019 году, предполагают аналитики, на столичный рынок высокобюджетного жилья выйдут не более десятка проектов, такое количество не сможет поддержать прошлогодние показатели спроса.
«Обычно на рынке высокобюджетного жилья продаются по 400−600 лотов в год. Однако двукратный рост в 2018 году вовсе не означает, что наступивший год порадует нас такими же рекордами. Скорее всего, количество сделок заметно снизится до обычных показателей», - прокомментировала председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Цены на элитные квартиры в центре Москвы взлетели на треть за пределами Садового кольца
В каких районах старой Москвы жилье бизнес-класса принесло максимальную прибыль
Стоимость топ-100 элитных квартир Москвы за пять лет выросла более чем вдвое
Стивен Сигал продает роскошную резиденцию на Рублевке площадью 500 квадратных метров
Цены на элитные новостройки Москвы в 2026 году останутся на прежнем уровне
Рынок элитных новостроек Москвы в 2025 году установил рекорд по объему продаж
Рынок элитного жилья в 2026 году: новые правила и осторожный рост цен
На Малой Бронной планируют построить элитный комплекс с золотой аркой
В России предложили ограничить рост тарифов на услуги ЖКХ уровнем инфляции
Как английский стиль меняет современные дома и квартиры в России
В Москве зафиксирован резкий рост стоимости аренды элитных квартир за год
Особняк Александра Чигирнского в Барвихе могут снести из-за статуса самостроя
