Ленобласть накладывает мораторий на застройку до унификации ПЗЗ
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко потребовал от муниципальных образований до конца 2019 года привести местные нормативы по строительству в соответствие с областным законодательством, сообщает пресс-служба областного правительства. До завершения унификации разрешений на строительство девелоперы не получат.
В январе прошлого года комитет по архитектуре и градостроительству разработал новые региональные и местные градостроительные нормативы. В частности, согласно этим нормативам, увеличена обеспеченность граждан местами для автомобилей – с 440 до 500, а максимальная этажность жилой застройки в городских поселения снижена с 16 до 12 этажей. А в марте областной парламент передал на муниципальный уровень функцию утверждать градостроительные планы.
Муниципалитетам предстоит изменить правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и генпланы поселений в соответствии с региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП).
«Регион установил на комфортном для будущих жителей уровне два ключевых показателя: плотность – не выше 9 тыс. м кв. на гектар, и высотность – 12 этажей. Такие же изменения должны быть приняты во всех муниципалитетах, чтобы у застройщиков не осталось «лазеек» для получения разрешений на строительство домов большей этажности», – заявил Дрозденко в ходе видеоконференции с главами районов.
Комитет по архитектуре выборочно проанализировал ПЗЗ в 11-ти поселениях Всеволожского, Гатчинского и Тосненского районов на предмет соответствия РНГП: города Всеволожска, Заневского, Кузьмоловского, Свердловского городских поселений, а также Бугровского, Колтушского, Муринского сельских поселений Всеволожского района, городов Гатчины, Коммунара, Никольского и Тосно. Только в Гатчинском районе ПЗЗ соответствуют РНГП.
Сейчас комитет готовит постановление, которое запретит выдачу разрешений на строительство до тех пор, пока градостроительные документы в поселениях не будут приведены в соответствие новым требованиям.
Пилотные электрозаправки появятся в Янино-1: старт инфраструктурных перемен
В Пикколово планируют масштабную жилую застройку рядом с Красным Селом
Покупатели массово отказываются от квартир с видом на соседние окна
Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга
В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году
Почти тысяча семей в Кудрово получат квартиры в новом ЖК на год раньше срока
В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»
В Гатчине стартует финальная очередь строительства жилого комплекса «IQ Гатчина»
В Новоселье появится скейт-парк как часть нового жилого квартала
ЖК «Тишин» в Новоселье: пространство для жизни и развития детей
В Ленинградской области открылись продажи новых квартир в современных ЖКr.jpg "В Ленобласти завершено строительство корпуса 4.7 в жилом комплексе «Город Первых»")
В Ленобласти завершено строительство корпуса 4.7 в жилом комплексе «Город Первых»
