Баринов, «ФАКТ. Коттеджные поселки»: Картина спроса остается стабильной
Несмотря на нестабильность экономической и политической ситуации, которая, разумеется, влияет на рынок загородной недвижимости, картина спроса на загородном рынке Петербурга и Ленобласти остается стабильной: спады одного сезона, компенсируют подъемы в другом, полагает Алексей Баринов, коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные поселки».
«Год был непростой, впрочем, как и предыдущий. На результаты 2018-го повлиял Чемпионат мира по футболу, который временно снизил спрос и сместил покупательский интерес в другие стороны. Из-за чего традиционно высокий летний сезон получился менее урожайным, чем обычно», - поясняет Баринов.
Кроме того, отмечает он, законодательные новеллы и повышение ипотечных ставок отняли у загородного рынка часть клиентов из числа «негорячих», которые предпочли городские объекты.
Однако по итогам года ситуация стабилизировалась. Основной спрос сегодня по-прежнему приходится на участки без подряда – на территории Ленобласти на них приходится до 70% продаж. «При этом мы уже не первый год видим рост клиентского спроса на готовые и комплексные предложения», - добавил Баринов.
Он также указывает на новые законы, которые должны упорядочить строительство частных домов и их налогового учета, а также касаются строительства в садоводствах.
«Изменения в теории должны быть позитивными, но на практике много требует доработки времени на отладку процессов со стороны государственных структур», - заключил Баринов.
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
Строительство пятой части коттеджных поселков под Петербургом приостановили до середины 2023 года .JPG "Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года")
Эксперты выяснили, в какую сумму обойдется частный дом в Ленобласти в марте 2023 года 
