Площадь квартир в новостройках Москвы растет, Петербурга – падает
С начала года средняя площадь квартир в новостройках Москвы выросла на 2% и 3% в проектах бизнес- и комфорт-классов соответственно, отмечают аналитики ФСК «Лидер». По данным агентства недвижимости «ВамКНам», за этот же период средняя площадь предложения в новостройках Петербурга сократилась на 9,5%.
На начало октября 2018-го средняя площадь квартир в столичных проектах бизнес-класса составила 62,7 кв. м, комфорт-класса – 54,9 кв. м. Минимальная и максимальная площади квартир в сегменте бизнес-класса составили 23,8 и 118,7, в комфорт-классе – 23,3 и 116 кв. м соответственно.
Кроме средней площади квартир аналитики также отмечают рост доли многокомнатных квартир в новых проектах. Так, количество трех и четырехкомнатных квартир увеличилось на 5%. «Спрос на квартиры с тремя и более комнатами заметно оживился с доступностью ипотечных ставок. Уже в 2017-м многие семейные заемщики переориентировались с двух- на трехкомнатные квартиры, одиночки и молодые пары чаще стали выбирать просторные “однушки” или “двушки” вместо студий, как это было еще два-три года назад, - отмечает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина.
В то же время в Петербурге сокращение площадей происходит третий год подряд. Особенно заметное сокращение пришлось на 2017 год – с 51,3 до 46,4 кв. м. С начала года средняя площадь квартиры в питерских новостройках также сократилась – до 44 кв. м.
Директор агентства недвижимости «ВамКНам» Анна Симашова надеется, что 2018 год станет переломным: «Сейчас мы фиксируем тренд на определенный рост, который приблизит среднюю площадь к 45 кв. м».
ФСК Family инвестирует 26 млрд рублей в новый жилой проект в Подольске
ФСК приобрела крупный офисный объект в Раменках на торгах за 906 млн рублей
ФСК вошла в тройку лидеров по комплексному развитию территорий в России
ФСК заняла второе место среди застройщиков КРТ по объему строящегося жилья
В Sydney City завершено более 50% монолита пятой очереди: три новых корпуса
Stone запускает новый жилой проект на Новоданиловской: свежий взгляд на архитектуру
Через несколько лет умные дома станут стандартом для российских новостроек
Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер
Выгодные предложения от застройщиков Москвы: скидки, субсидии и новые условия ипотеки
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
