Аудит Urban Group: 55,7 млрд рублей нецелых расходов
По результатам аудита Urban Group дефицит расходов оценивается в 55,7 млрд рублей, сообщает пресс-служба Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Аудит проводили ООО «Эрнст энд Янг», ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», АО «НЭО Центр» - проверена финансово-хозяйственная деятельность с 2011 по 2017 год и первый квартал 2018 года.
Всего застройщики Urban Group не завершили строительство 68 многоквартирных жилых домов в составе шести жилых комплексов. Привлечены 51,9 млрд рублей по 21 тыс. действующих договоров долевого участия. На достройку необходимо 67,6 млрд рублей. Часть средств можно выручить от продажи нереализованных квартир, машиномест и нежилых помещений – 11,9 млрд рублей. Остальные средства испарились.
Аудиторы выяснили, куда именно. Например, с подрядчиками компании расплачивались по тарифам, на 63% больше рыночных, а за кирпичную кладку наружных стен и отделочные работы фасадов – на 155%.
Одна из аффилированных компаний - «Профиконсалт», организованная физическими лицами, при размере уставного капитала в 102 тыс. рублей получила от компании кредитную линию на 31,1 млрд рублей. причем эти средства потом разошлись другим аффилированным компаниям и даже посторонним, не входящим в Urban Group.
Обнаружились расчеты за фиктивные услуги, якобы оказанные ИП, зарегистрированными менеджментом и родственниками менеджмента Urban Group.
Всего формально в Urban Group входит 60 юридических лиц, но в ходе аудита нашлись еще 92 аффилированные компании.
Также эксперты выявили факты обмана дольщиков и недобросовестной конкуренции – готовые объекты не соответствовали проектной документации в целом ряде проектов, проектам планировки территорий. Кроме того, некоторые работы, указанные в проектной документации, вообще не выполнялись.
Мало того: авторские права на проектную документацию не принадлежат компании – но другим лицам, подконтрольным менеджменту и акционерам компании. Конкурсный управляющий до сих пор ее не получил – правительство Московской области и Фонд защиты прав дольщиков сейчас пытаются ее добыть – без нее начинать достройку объектов невозможно.
В «Южной Битце» завершено строительство десятого корпуса жилого комплекса
Выгодные условия на готовые квартиры в проекте у реки в Подмосковье
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
«Богдановский лес» за 70 млрд рублей появится в Ленинском округе Подмосковья 
Строительство проблемного ЖК «Три квартала» в Ленинском округе Подмосковья завершат до ноября 
