Утвержден ППТ на участок «Мосметростроя» в промзоне Калошино
Столичные власти утвердили проект планировки части территории бывшей промзоны Калошино под строительство масштабного жилого комплекса. Часть территории, принадлежащая «Мосметрострою», продается в рамках реструктуризации долга перед ВТБ. На другой части компания «Перспективные инвестиции» собиралась построить МФК.
Участок в столичном районе Гольяново ограничен Тагильской улицей, Открытым шоссе, проектируемым проездом № 2277 и 6-м проездом Подбельского. Площадь – 37,6 га. Сейчас на участке располагаются объекты промышленно-производственного, складского и коммунального хозяйства.
Проект планировки был согласован в сентябре прошлого года. После реорганизации территорий ООО «Перспективные инвестиции», ОАО «Московский метрострой» здесь планируется построить по меньшей мере четыре новых жилых высотки, многофункциональный центр и ряд социальных объектов.
В частности, проект на участке «Мосметростроя» предполагает строительство четырех высотных жилых домов, двух детских садов, детского медицинского центра и три гаражных комплекса на 6,8 тыс. автомобилей.
Кроме того, запланированы два парка: вдоль Проектируемого проезда № 2277, площадью 1,1 га и на пересечении будущего проезда с Тагильской улицей, площадью 0,84 га. Общая площадь недвижимости – около 1 млн кв. м, в том числе 600 тыс. кв. м – жилая. Предполагается, что в комплексе будут жить более 12,5 тыс. человек.
Компании «Мосметрострой» принадлежат участок в бывшей промзоне Калошино. Однако ВТБ в апреле прошлого года получил 49% акций «Мосметростроя» в рамках урегулирования задолженности компании на 26,8 млрд рублей.
Недавно в интервью газете «Известия» генеральный директор «Мосметростроя» Сергей Жуков пояснил: «Осталась последняя часть сделки, которая завершится в августе-сентябре 2018 года. Она касается продажи компаний, на которые оформлены земельные участки в пределах МКАД. Это позволит завершить процесс реструктуризации по процентам, начисленным за период действия взятых кредитов».
Всего компании принадлежат восемь участков в бывших промзонах совокупной площадью примерно 50 га.
Ранее сообщалось, что компания «Перспективные инвестиции» планирует построить в бывшей промзоне Калошино МФК общей площадью около 700 тыс. кв. м, в том числе 400 тыс. кв. м составит жилая площадь. Также проект предполагает строительство детского сада, школы, паркинга на 3 тыс. машиномест. Однако прежде территорию необходимо рекультивировать.
В промзоне Калошино уже заявлен ряд проектов, некоторые находятся в стадии реализации. Например, компания «Донстрой» анонсировала проект жилого квартала на 1,1 млн. кв. м жилья комфорт-класса. В рамках реогранизации промзоны ГК «Инград» реализует проект в Тюменском проезде, 3-5 на 300 тыс. кв. м - 11 жилых корпусов 2 468 квартир. Кроме жилья, проект предполагает строительство школы, детских садов, досугового центра, многофункционального общественно-делового центра, многоэтажные паркинги примерно на 1,5 тыс. машиномест и т.д. Компания Level Group реализует ЖК комфорт-класса «Level Амурская» на Амурской улице, 3 на 236 тыс. кв. м недвижимости. И т.д.
Всего на территории промзоны утверждено проектов более чем на 6 млн кв. м.
На востоке Москвы девелопер Брусника возведет свой первый жилой квартал 
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
