Двум десяткам строящихся ЖК Петербурга грозит приостановка проекта
Служба госстройнадзора Петербурга проверила 910 строящихся объектов – в 17-ти случаях обнаружено расхождение с проектной документацией. Этим объектам грозит приостановка строительства. Об этом заявил глава ведомства Евгений Ким, сообщают СМИ.
Причиной массовых проверок петербургских строек стали отступления от проектной документации, которые допустила компания «Аквилон Инвест» (застройщик - компания «Статус Эр») на строительстве ЖК «KingDOM» на Лодейнопольской улице, 7 в Петроградском районе города.
В начале апреля вице-губернатор Петербурга Игорь Албин объявил остановку строительства до выяснения всех обстоятельств по результатам выездного совещания на стройплощадке.
В результате разбирательств выяснилось, что компания «Статус Эр» отступила от проектной документации - это признаки административного
правонарушения, за что возбуждено административное дело и выписан штраф в размере 600 тыс. рублей, приостановлены работы до устранения нарушений. Также застройщик получил предложение прикрыть проект и уйти на другой участок.
Тогда же Ким сообщил, что застройщик изменил параметры подземного паркинга – его площадь уменьшилась. «Соответствующих изменений в проектную документацию компания не внесла. Архитектурный облик дома отличается от заявленного проекте. Есть несоответствия и на строительной площадке. Нарушения при устройстве шпунтового ограждения котлована и при погружении свай могли оказать влияние на соседнюю нежилую постройку, которая дала усадку больше нормативной. Сейчас работы приостановлены. Застройщик должен усилить конструкции соседнего здания», - сказал он.
Самые типичные нарушения, выявленные в ходе проверок, - изменения в проекте, которое требует извещения Госстройнадзора и получения нового разрешения на строительства. Также нередки изменения технико-экономических параметров проекта относительно проектной документации. Часто застройщики переделывают прямо на площадке параметры парковок, после чего сокращается количество машиномест и, чтобы компенсировать их нехватку, застройщик начинает экспериментировать в подземном паркинге, что уже небезопасно.
В Петербурге объем просроченной ипотеки вырос до исторического максимума за год
Спрос на новостройки Петербурга: как ключевая ставка влияет на рынок в 2026 году
В Петербурге меняются правила комплексного развития территорий: что ждет инвесторов
Как распроданность новостроек в Петербурге влияет на устойчивость застройщиков
В Петербурге на торгах по ипотеке средняя стоимость квартир выросла почти на 50 процентов
В 2026 году в России планируют ввести в эксплуатацию более 100 млн кв. м жилья
Как инновации в недвижимости Петербурга формируют новые стандарты рынка
Девелоперы Петербурга: почему среда важнее квадратных метров в 2025 году
Апартаменты Петербурга: новые правила игры и рост конкуренции на рынке
В России рекордно снизилась доля новых проектов экономкласса на рынке жилья.jpg "В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт»")
В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт»
Премиальное жилье Петербурга: как «тихая роскошь» меняет стандарты рынка
