Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов

Арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов. Чаще всего коммерческие площади занимают различные предприятия из сферы торговли и оказания услуг, утверждают эксперты ГК «Атлант», проанализировав запросы на коммерческие помещения в жилых комплексах компании.

Новостройки и квартиры в новостройках, Коммерческая недвижимость, Торговая недвижимость

Как правило, коммерческие помещения – это 5-8% общей площади дома, в зависимости от масштабов проекта их доля может достигать 15%. Часть нежилых площадей имеет функциональное назначение еще на этапе проектирования – в силу обязательств застройщика по созданию инфраструктурных объектов, а также необходимых технических. После сдачи комплекса формируется инфраструктура, под которую арендуются помещения в первых этажах.

«Чаще всего коммерческие площади занимают различные предприятия из сферы торговли и оказания услуг, реже – используют по офисы. В целом, арендаторы коммерческих помещений на первых этажах новостроек зачастую обеспечивают значительную часть бытовых потребностей жильцов дома», - говорит генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов.

По данным компании, до 40% запросов потенциальных арендаторов приходится на ритейл; около 15% - на индустрию красоты и здоровья (парикмахерские, салоны красоты и spa-центры, и здоровья: аптеки, частные медицинские предприятия, от стоматологических кабинетов до частных клиник широкого профиля); примерно 12% - на образовательные учреждения (детские сады или центры дополнительного развития, творческие мастерские, языковые школы); около 10% - предприятия общепита; примерно 8% - ИЧП, занятых в сфере услуг; примерно 7% - на представительские и клиентские офисы (отделения турагентств, представительства компании, занимающиеся пластиковыми окнами, производством или продажей мебели); 5% - финансовых структур (в основном, отделения банков); не более 3% - классических офисов (представители застройщика, управляющей компании, офисы нотариусов или небольших юридических компаний, а также различные муниципальные учреждения).

Фото: Арендатор.ру

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Выдача ипотеки в России в ноябре удвоилась по сравнению с прошлым годом	Снижение ключевой ставки может привести к росту цен на квартиры в 2025 году	Stone запускает новый жилой проект на Новоданиловской: свежий взгляд на архитектуру
Через несколько лет умные дома станут стандартом для российских новостроек	Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер	Выгодные предложения от застройщиков Москвы: скидки, субсидии и новые условия ипотеки
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»	Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач	Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости	Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»	В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей