Компания «Юнитис» готовится построить жилой микрорайон на 25 га бывших земель совхоза «Ленсоветовский»
Компания «Юнитис» готовится построить жилой микрорайон на бывших землях совхоза «Ленсоветовский», на Московском шоссе, участок 179 (северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе), между поселками Ленсоветовский и Славянка. Комиссия Смольного по землепользованию и застройке отложила заявку застройщика, сообщает пресс-служба городского правительства.
Компания «Юнитис» еще в 2015 году планировала построить микрорайон из десятиэтажных домов. На последних слушаниях в дополнение к жилью застройщик обещал также школу, два детских сада, гипермаркеты, медицинские центры, два многоэтажных паркинга.
Ранее две компании - «Юнитис» и «Стройагробалт» (собственник земельного массива бывшего совхоза) представляли проект застройки 75 га для проживания 23 тыс. человек. Правда, второй проект планировался как малоэтажная застройка.
Как ранее сообщала Фонтанка, сейчас в Ленсоветовском, который располагается напротив предполагаемого района новой застройки, проживает примерно 15 тыс. человек. При этом строительство школы и детского сада, которые планировались к сдаче в 2017 году, даже не начиналось. За последние девять лет в Ленсоветовском было построено и введено в эксплуатацию 20 домов на 4,5 тыс. квартир. Плюс до 2026 года в поселке планируется возвести еще 248 тыс. кв. м жилья, сообщает издание.
Кроме слабой обеспеченности социальными объектами в районе есть проблема с транспортной доступностью уже застроенных кварталов. На общественных слушаниях участники отмечали недостаточную пропускную способность Колпинского и Московского шоссе. В протоколе также указано предложение предусмотреть строительство линии скоростного трамвая для улучшения транспортной доступности поселка Шушары (Славянка, Ленсоветовский).
Местные жители не против строительства нового микрорайона – при условии, что вместе с ним они получат необходимые социальные объекты, а транспортная доступность улучшится.
Заявление «Юнитис» отложено по просьбе члена комиссии депутата Законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергея Никешина, который указал на необходимость дополнительно проработать вопрос по обеспечению территории социальными объектами. Муниципальные власти накануне заседания комиссии также предложили обременить застройщика возведением социальных объектов, а также обеспечить микрорайонам Шушары, Ленсоветовский и Славянка транспортную доступность – в частности, вложиться в строительство линии скоростного трамвая.
3627 
Территорию города-спутника Южный в Петербурге разрешили застроить жильем 
Смольный: В Шушарах введи в эксплуатацию два корпуса ЖК-долгостроя 
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
