АИЖК и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для семей, в которых рождается второй или третий ребенок. Льготная ставка составит 6% годовых.
Сразу после новогодних праздников председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании процентной ставки по ипотечным займам для семей с детьми. Согласно постановлению правительства, программа действует только на рынке строящегося жилья и продлится до конца 2022 года.
Льготные ставки распространятся на семьи, где родился второй и/или третий ребенок. Получить льготный заем семья сможет в течение трех лет после рождения второго ребенка и пяти лет после рождения третьего. Программа продлится до конца 2022 года. Соответственно, ребенок должен родиться именно в этот промежуток времени.
Минимальный первоначальный взнос для льготной ипотеки составит 20%, максимальный размер кредита – 3 млн рублей (для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области – 8 млн рублей). Срок кредита – от 3 до 30 лет.
Программа АИЖК и Роскапа также подразумевает рефинансирование займов, ранее выданных на приобретение квартиры в новостройке. Заемщик может получить новый кредит в размере не более 80% стоимости квартиры, находящейся в залоге. Рефинансировать можно кредит, который выдан не позднее чем за шесть месяцев до подачи заявки на новый кредит и по которому не было просрочек. С
ниженная ипотечная ставка по программе семейной ипотеки действует в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка. Поэтому если в период действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то общий льготный период составит восемь лет. Когда закончится льготный период, ставка по кредиту будет установлена соответственно действующей ключевой ставке ЦБ на дату заключения договора плюс 2 п.п.
Компания «Полис Групп» в числе первых уже объявила об аккредитации всех строящихся объектов по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой».
По данным статистики, среди покупателей массового жилья семьи с детьми составляют до 70% покупателей, в том числе до 30% - семьи с двумя и тремя детьми.
В январе глава Минстроя РФ Михаил Мень в эфире канала Россия 24 заявил о возможном снижении ставки по льготной программе – если регулятор снизит ключевую ставку до 6%.
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
