АИЖК и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой»
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и банк «Российский Капитал» в январе запускают программу «Семейная ипотека с государственной поддержкой» для семей, в которых рождается второй или третий ребенок. Льготная ставка составит 6% годовых.
Сразу после новогодних праздников председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о субсидировании процентной ставки по ипотечным займам для семей с детьми. Согласно постановлению правительства, программа действует только на рынке строящегося жилья и продлится до конца 2022 года.
Льготные ставки распространятся на семьи, где родился второй и/или третий ребенок. Получить льготный заем семья сможет в течение трех лет после рождения второго ребенка и пяти лет после рождения третьего. Программа продлится до конца 2022 года. Соответственно, ребенок должен родиться именно в этот промежуток времени.
Минимальный первоначальный взнос для льготной ипотеки составит 20%, максимальный размер кредита – 3 млн рублей (для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области – 8 млн рублей). Срок кредита – от 3 до 30 лет.
Программа АИЖК и Роскапа также подразумевает рефинансирование займов, ранее выданных на приобретение квартиры в новостройке. Заемщик может получить новый кредит в размере не более 80% стоимости квартиры, находящейся в залоге. Рефинансировать можно кредит, который выдан не позднее чем за шесть месяцев до подачи заявки на новый кредит и по которому не было просрочек. С
ниженная ипотечная ставка по программе семейной ипотеки действует в течение трех лет при рождении второго ребенка и пяти лет при рождении третьего ребенка. Поэтому если в период действия льготной ставки в семье родится третий ребенок, то общий льготный период составит восемь лет. Когда закончится льготный период, ставка по кредиту будет установлена соответственно действующей ключевой ставке ЦБ на дату заключения договора плюс 2 п.п.
Компания «Полис Групп» в числе первых уже объявила об аккредитации всех строящихся объектов по программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой».
По данным статистики, среди покупателей массового жилья семьи с детьми составляют до 70% покупателей, в том числе до 30% - семьи с двумя и тремя детьми.
В январе глава Минстроя РФ Михаил Мень в эфире канала Россия 24 заявил о возможном снижении ставки по льготной программе – если регулятор снизит ключевую ставку до 6%.
Самолет запускает продажи в «Литературном квартале» с неожиданным ценником
Старт строительства «Дом Спорта»: элитные квартиры и ледовые арены в центре Москвы
Ипотека в России: февральский спад на 40 процентов и новые правила
Архитектурные риски: «СитиДзен» меняет Южное Тушино и вызывает вопросы
Девелоперы запускают 550 тысяч метров в регионах с рекордными инвестициями
Сделки с рассрочкой в Москве резко выросли до 40 процентов
Скидки на новостройки стали массовым явлением из-за падения спроса
Продажи квартир ускоряют досрочное погашение ипотеки на фоне роста ставок
ЦБ готовит снижение ключевой ставки до 15 процентов на фоне инфляционных рисков
Sminex усиливает позиции на Таганке: новый участок в центре Москвы
Цены на массовые новостройки Москвы догоняют бизнес-класс
Девелоперы резко урезали долю квартир с отделкой и мебелью в Москве
