Penny Lane Realty: Элитный загородный рынок Московского региона за два года ужался в два раза

Элитный загородный рынок Московского региона сжимается: вымывается предложение первичного рынка, снижается количество продаж, а также цены экспозиции и цены реализации. Если объем сделок по итогам 2015 года оценивался в 53 млрд рублей, в 2016 году – 37 млрд рублей, то по итогам текущего года он составляет 22 млрд рублей, подсчитали специалисты департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.

Коттеджные поселки, Малоэтажное строительство, Элитная недвижимость

Исследование компании касалось объектов стоимостью от 30 млн рублей. Объем предложения сокращается. Всего сейчас на рынке выставлено на продажу 3085 объектов: 699 на первичном рынке, 2386 – на вторичном. Относительно прошлого года предложение сократилось на 49 объектов, относительно 2015-го – на 603. При этом вымывание предложения касается в большей степени первичного рынка.

Соответственно, снижаются цены. Если в 2016 году относительно 2015-го сокращение составило 0,5%, то в 2017-м относительно 2016 года – уже 9,5%. При этом совокупный объем предложения в 2015 году составлял 661 млрд рублей, в 2016-м – 539 млрд рублей, в текущем году – 497 млрд рублей.

Объем сделок, таким образом, по итогам 2015 года оценивается в 8% от совокупного предложения, в 2016 году – 6,8%, неокончательный итог 2017 года – 4,4%.

Penny Lane RealtyСотрудников на Restate: 12

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Цены на элитные квартиры в центре Москвы взлетели на треть за пределами Садового кольца	Покупка старых деревянных домов становится новым трендом среди горожан России	В каких районах старой Москвы жилье бизнес-класса принесло максимальную прибыль
Стоимость топ-100 элитных квартир Москвы за пять лет выросла более чем вдвое	Почему старинные купеческие дома становятся магнитом для отельеров и искателей кладов	Стивен Сигал продает роскошную резиденцию на Рублевке площадью 500 квадратных метров
Загородный дом Александра Домогарова в Истринском районе: как живет актер вне города	Цены на элитные новостройки Москвы в 2026 году останутся на прежнем уровне	Почему ипотека на частные дома резко потеряла популярность в 2025 году
Рынок элитных новостроек Москвы в 2025 году установил рекорд по объему продаж	Рынок элитного жилья в 2026 году: новые правила и осторожный рост цен	Новые инициативы кабмина: изменится ли рынок ИЖС после свежих мер поддержки