Группа ЛСР построит ЖК в Головинском районе на землях, приобретенных почти десять лет назад
Москомэкспертиза согласовала результаты инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий по проекту ЗАО «ЛСР-Недвижимость-М» (Группа ЛСР) на ленинградском шоссе, 58, строения 14, 21 в Головинском районе Москвы. Проект предполагает строительство многофункционального комплекса.
В составе проекта – два корпуса высотой в 31 этаж, объединенных двухуровневой подземной автостоянкой.
Еще в мае 2008 года Группа ЛСР приобрела несколько земельных участков общей площадью 1,8 га с расположенными на них строениями на Ленинградском шоссе, где планировала построить ЖК на 50 тыс. кв. м продаваемой площади с паркингом на 990 машиномест.
В сентябре 2014 года Градостроительна-земельная комиссия Москвы разрешила инвестору разработать проект планировки территории части микрорайона 4В Головинского района, ограниченной Ленинградским шоссе, Пулковской улицей, Канаковским проездом и Кронштадтским бульваром и соседствующей с жилой застройкой Головинского и Войковского районов, территорией природного комплекса и общественной зоны, примыкающих к Химкинскому водохранилищу. Территория также входит в состав производственной зоны № 44 «Братцево» и включает в себя промзону 44-I. Площадь территории – 12 га, куда входят 1,8 га, находящиеся в собственности Группы ЛСР.
Проект прошел общественные слушания, в ходе которых высказывались различные оценки и замечания.
По данным Москомстройинвеста, территория занята производственными, коммунально-складскими и жилищно-коммунальными объектами, а также стихийными торговыми объектами. Отсутствуют в достаточном количестве парковки, очень мало зелени.
В процессе реализации проекта инвестору придется заняться реконструкцией улично-дорожной сети и строительством новых транспортных объектов. Пока не ясно, берется ли Группа ЛСР за застройку всей территории, или ограничится застройкой принадлежащих ей участков.
ЛСР готовит новую очередь «Дмитровского неба»: как изменятся планировки и цены
ФАС проверяет ЛСР из-за спорной рекламы рассрочки на квартиры в эфире
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
