Почти половина проектов коттеджных поселков вокруг Петербурга заморожена из-за отсутствия продаж
Эксперты констатировали нерадужную ситуацию на загородном рынке недвижимости в Петербурге и Ленинградской области. Из 480 проектов коттеджных поселков вокруг города 212 фактически заморожены, причина этого – отсутствие продаж.
Такую статистику изложил на круглом столе под эгидой АРСПб основатель экспертного бюро "Сперанский" Дмитрий Сперанский. По его словам сегодня в регионе представлено 480 коттеджных поселков. Из них в 358 предлагаются участки без подряда, в 163 – коттеджи и в 55 – таунхаусы. «При этом 212 посёлков относятся к разряду замороженных. Продаж там нет совсем. И с каждым годом замороженных посёлков становится больше. Многие девелоперы стали предлагать участки без подряда. Такой формат недвижимости пользуется популярностью среди покупателей. Клиенты обычно приобретают такие участки по цене от 60 до 100 тыс. рублей за сотку», - отметил эксперт.
На сегодня реальные сделки сконцентрированы в двух сегментах – радикальном экономе, где бюджет составляет порядка 1 млн рублей или ниже, и в элитном – от 10 млн. «Действительно, в настоящее время покупатели выбирают либо качественное жилье, либо дешёвое. Поэтому и большинство предложений сосредоточено в данных классах. Спрос концентрируется в своей нише. Кроме того, сегменты по качеству очень изменились. Те коттеджи, которые ранее считались эконом-классом, теперь позиционируются как комфорт», - констатировал Алексей Баринов коммерческий директор ГК "ФАКТ".
3738 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
