УК «Теорема» готовится застроить жильем территорию заводов «Пластполимер» и «Химволокно» на Охте
УК «Теорема» Игоря Водопьянова готовится застроить жильем территорию заводов «Пластполимер» и «Химволокно» на Охте – мастерская Евгения Герасимова и SPEECH Сергея Чобана подготовили эскизный проект редевелопмента промышленных территорий, сообщает NSP. Проект еще не утвердил Градсовет.
Редевелопменту подлежит территория общей площадью 60 га на обоих берегах Охтинского разлива, ограниченная береговой линией Охты, Капсюльным шоссе, Ржевской улицей, улицей Красина. УК «Теорема» - собственник территорий предприятий «Пластполимер» и «Химволокно».
Как ранее сообщали СМИ, на территории «Пластполимера» изначально планировалось построить жилой комплекс. Однако пока предприятие продолжает работу и развивает мощности, хотя значительная часть площадей сдается в аренду.
Завод «Химволокно», приобретенный компанией в 2007 году, переведен под жилую застройку в 2013 году. Здесь на участке площадью 15 га планировалось построить более 150 тыс. кв. м жилья.
В 2015 году, сообщает издание, состоялся перевод под жилую территории «Пластполимера».
Кроме того, сравнительно недавно «Теорема» приватизировала два участка совокупной площадью 14,5 га на улице Химиков, 28, где предприятию «Химволокно» принадлежало здание, а также четыре участка общей площадью 9,1 га на улице Коммуны, 3 – там располагались готовые и незавершенные объекты «Пластполимера».
Изначально на осваиваемой территории «Теорема» рассчитывала построить 400-450 тыс. кв. м недвижимости, однако теперь градостроительные нормы изменились, и объем строительства также может поменяться.
Водопьянов рассчитывает согласовать проект планировки к маю 2018 года, однако о сроках реализации проекта пока, по его мнению, говорить рано.
УК «Теорема» уже имеет опыт редевелопмента промышленных территорий – ведется строительство ЖК «Пять звезд» на месте бывшего завода «Россия» на Свердловской набережной.
Петербург и Ленобласть обогнали регионы по компактности нового жилья
Суд обязал ВСК выплатить 158 млн за срыв строительства в Петергофе
Обязательства по соцобъектам теперь не фиксированы и могут расти
Земельный ажиотаж: сделки в Петербурге выросли на треть
AURIX тратит миллиарды на «Мариинка Делюкс», а стройка буксует
Юг Петербурга меняет правила: новые проекты вытесняют старую застройку
ГОСТ фиксирует новые стандарты для детских площадок в жилых проектах
Штрафы за балконы: что реально грозит владельцам с 2026 года
AURIX тратит миллиарды на «Мариинка Делюкс», а стройка буксует
Петербуржцы массово блокируют сделки с жильем без личного присутствия
Setl Group запускает масштабную застройку у метро «Электросила»
Строительные решения Петербурга: новые проекты и отмены на 120 гектарах
