Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты
Доходность вложений в столичные новостройки сегодня выше, чем в банковские депозиты. Об этом заявила руководитель департамента консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» Татьяна Шарова на круглом столе «Рынок первичной недвижимости: новый ландшафт, новые игроки, новые продукты» в ходе выставки «Недвижимость-2017», сообщают СМИ.
Средняя ставка по депозитам в основных розничных банках составляет 7,5% годовых, но доходность вложений в качественные проекты Москвы достигает 15-18% годовых. Кроме того, только за 2016 год ЦБ отозвал лицензии у 99 банков – кредитных организаций на рынке все меньше, доверия к финансовому сектору – тоже.
В компании «БЕСТ-Новострой» подсчитали: на рынок ежегодно будет поступать в среднем 700 тыс. кв. м нового жилья, в том числе 200 тыс. кв. м «будет подлежать коммерческой реализации», отметила Шарова.
Анализ цен в действительно качественных московских проектах, по ее словам, продемонстрировал инвестиционную привлекательность проектов высокого ценового сегмента. При этом квартиры в новостройках комфорт-класса также вызывают интерес инвесторов – темпы продаж в отдельных проектах в три раза превышают темпы премиального сегмента. Хорошими темпами в компании считают продажи от 29 квартир в месяц.
Петербургские эксперты также отмечают возрастающий интерес к инвестиционным сделкам на первичном рынке. Однако доля таких сделок в обозримом будущем, по прогнозам останется на отметке в 10%. При этом в апарт-отелях доля инвестиционных сделок может достигать 90%, но и доходность таких приобретений выше – до 10% против 5-7% при сделках с квартирами.
Растет число покупателей, приобретающих жилье на будущее, как инструмент сохранения средств и для сдачи в аренду – спекулятивных сделок с перепродажей на завершающей стадии стриотельства стало меньше, отмечают эксперты.
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
В Москве однушки у МКАДа стоят как двухкомнатные с бассейном в Нью-Джерси
Samolet раскрывает прогнозы: как изменится рынок жилья Москвы и области к 2026 году
Роботы на стройках: почему машины пока не могут заменить рабочих на объектах
Покупка старых деревянных домов становится новым трендом среди горожан России
Рост цен на новостройки в Москве замедлился после бума проектного финансирования
В России зафиксирован рекордный объем ввода жилья несмотря на сокращение господдержки
В декабре 2025 года ипотечный рынок Москвы взорвался рекордным спросом на кредиты
В каких районах старой Москвы жилье бизнес-класса принесло максимальную прибыль
Семейная ипотека в 2026 году: новые правила ограничат выдачу и сократят спрос
Девелопер «Самолет» откажется от массовой отделки квартир в новых жилых комплексах с 2026 года
Архбюро СОХО предложило две башни на месте супермаркета в Раменках
