Городской суд Петербурга оставил в силе решение о сносе самостроя на Тбилисской, 32, литера А в составе ЖК «Никитинская усадьба»
Городской суд Петербурга оставил в силе решение о сносе самостроя на Тбилисской, 32, литера А в составе малоэтажного комплекса «Никитинская усадьба» в Коломягах. Служба госстройнадзора подала иск в июне 2014 года – за истекшее время нарушения так и не были устранены, сообщает пресс-служба Госстройнадзора.
Разновысотный (три-пять этажей) дом на Тбилисской, 32А построен в 2007 году без разрешения на строительство и выше допустимой высоты (по регламенту – 10 метров). Госстройнадзор, начиная с 2012 года, подавал иски в суд с требованием снести незаконные постройки – таких в составе ЖК «Никитинская усадьба» несколько. Например, дом на Горной улице, 22, на Первой Алексеевской, 49, на Тбилисской улице, 43, по дому 12 по 3-й линии 1 половины. Судебные разбирательства тянутся с 2014 года.
В отношении дома на Горной улице, 22 в декабре 2016 года Служба госстройнадзора и собственник земельного участка заключили мировое соглашение - ответчик по иску о сносе самовольной постройки обязался до сентября 2019 года получить необходимую разрешительную документацию.
Также в 2016 году Госстройнадзор предпринял попытку заключить мировое соглашение и по дому на Тбилисской, 32. Однако собственник земельного участка, который занимался строительством спорного жилого дома и выступал наряду с жителями инициатором заключения мирового соглашения, на встречу не явился, уточнили в пресс-службе.
ЖК «Никитинская усадьба» из 60 малоэтажных домов была построена в 2006-2012 годах. Большую часть построек застройщик ввел в эксплуатацию, но дома, построенные с превышением 10-метрового регламента, не имеют разрешения на ввод. Тем не менее, они заселены, а на часть квартир даже оформлено право собственности. Всеобщее внимание приковано к каждым действиям вокруг домов в ЖК «Никитинская усадьба», поскольку подразумевается: сносить дома жители должны за свой счет.
Чиновники Госстройнадзора, при этом, указывают: за прошедшие три года судов градостроительные нормы менялись, «фактически улучшив положение застройщика». В частности, высотный регламент увеличился с 10 до 20 метров. Тем не менее, решение о сносе вступило в законную силу.
Жилье или парк: Шуваловский лес в Петербурге могут вывести из зоны застройки 
Власти Петербурга ускорили застройку зеленой зоны на Парашютной улице 
Рядом с Юнтоловским заказником в Петербурге возведут жилой квартал почти на 1000 гектаров 
На Богатырском проспекте в Петербурге могут возвести жилой комплекс или апартаменты 
В Петербурге меняются правила комплексного развития территорий: что ждет инвесторов
Как распроданность новостроек в Петербурге влияет на устойчивость застройщиков
В Петербурге на торгах по ипотеке средняя стоимость квартир выросла почти на 50 процентов
В 2026 году в России планируют ввести в эксплуатацию более 100 млн кв. м жилья
Как инновации в недвижимости Петербурга формируют новые стандарты рынка
Девелоперы Петербурга: почему среда важнее квадратных метров в 2025 году
Апартаменты Петербурга: новые правила игры и рост конкуренции на рынке
В России рекордно снизилась доля новых проектов экономкласса на рынке жилья
