Инвестиции в реставрацию памятника конструктивизма - дома Наркомфина в Москве, составят 1,5-2 млрд рублей
Инвестиции в реставрацию памятника конструктивизма - дома Наркомфина на Новинском бульваре, 25, корпус 1 в Москве, составят 1,5-2 млрд рублей. Об этом заявил Сергей Кириленко, один из совладельцев ООО «Лига прав», владельцу здания, сообщает РИА Недвижимость.
Мэр столицы Сергей Собянин заявил, что дом Наркомфина, работы на котором начались в июле, будет отреставрирован за два года. «К сожалению, в последнее десятилетие дом Наркомфина был знаменит не только своей архитектурой, но и крайне плохим техническим состоянием. Фактически существовала угроза полной утраты памятника», - добавил Собянин.
После реставрации квартиры в доме Наркомфина будут выставлены на продажу. Всего в доме 46 квартир, также есть помещения, предназначенные под общественные функции. По словам Кириленко, сейчас большинство квартир сдано в аренду, в основном под офисы. Большинство арендаторов – люди творческих профессий. Кириленко полагает, что стоимость квартир в доме Наркомфина будет выше, чем в других домах локации в том числе потому, что квартиры в доме двухуровневые.
Архитектор проекта Алексей Гинзбург (внук архитектора Моисея Гинзбурга, по проекту которого построен дом) объяснил: после реставрации дом будет приведен к первоначальному виду. Однако, по его словам, при внешней простоте архитектуры здания есть сложности с реставрацией внутри него. Например, сложно воспроизвести прежнюю систему коммуникаций.
Гинзбург рассчитывает, что дом Наркомфина попадет в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО: «Появились предпосылки для того, чтобы дом наконец-то занял то место, которое должен занимать. Очень хотелось бы, чтобы он вошел в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, для этого он должен быть отреставрирован по тем канонам, которые существуют во всем мире».
Дом Наркомфина построен в 1928-1930 годах по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса для работников народного комиссариата финансов СССР. Комплекс состоит из двух корпусов – жилого и коммунального. В 2017 году комплекс признан объектом культурного наследия регионального значения, в 2006-м – включен в Список ста памятников мировой культуры, находящихся под угрозой уничтожения, поскольку общее техническое состояние памятника оценивается как неудовлетворительное. В 2016 году компания «Лига прав» полностью выкупила права на объект.
В Петербурге также есть подобный памятник конструктивизма – Дом политкаторжан на Троицкой площади, построенный в 1933 году по инициативе и на средства Ленинградского отделения Общества бывших политкаторжан и ссыльнопоселенцев (арх. Г. А. Симонов, П. В. Абросимов, А. Ф. Хряков).
Главная идея домов-коммун – разделить личное пространство и обществненое. В частности, в петербургском памятнике конструктивизма отсутствовали кухни в квартирах.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Два офисных здания на северо-западе Москвы выставлены на продажу единым лотом
Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 
Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 
Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 
«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 
Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 
Амбициозная планка: доля ипотеки на ИЖС в России к 2030 году должна достичь 30% 
Площадки с молотка: результаты последних московских земельных торгов на Restate
Сам себе девелопер: Минстрой разрешит гражданам открывать эскроу-счета на строительство частных домов 
Производитель лифтов Kone из Финляндии покидает российский рынок 
Место для стройки: бывший участок «Миэль» в новой Москве продали за 307 млн рублей 
