Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й
Застройщики в более 40% запланированных к сдаче в 2016 году проектов перенесли сроки ввода жилья на 2017 год. Из 98 комплексов с заявленным сроком сдачи в прошлом году разрешение на ввод получено на 53 проекта (весь проект, отдельные корпуса или очереди), подсчитали эксперты компании «Метриум Групп».
В большинстве проектов, которые не успели получить разрешение на ввод в запланированные сроки, сдача перенесена на первую половину 2017 года: 40,5% предполагается сдать в первом квартале, 28,6% – во втором. Еще 14,2% собираются сдаваться во втором полугодии 2017 года.
В ряде проектов сроки строительства были увеличены более чем на год – ввод перенесен на 2018-й.
Кроме того, есть четыре проекта, вероятность окончания строительства которых близка к нулю. Это три апартаментных комплекса обанкротившейся компании RED Development, а также комплекс апартаментов «Дом на ВДНХ», строительство которого столичные власти признали нецелесообразным.
В списке не успевших получить разрешение на ввод до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор.
Наиболее ответственными проявили себя девелоперы жилья в массовом сегменте. Здесь в 2016 году сдано 57,5% от заявленных проектов. Причем в «старой» Москве этот показатель составляет 71,4%, в Новой – 60%, а в категории апартаментов эконом- и комфорт-класса - лишь 16,7%.
В бизнес-классе по итогам 2016 года введены или начали сдаваться 55,6% заявленных проектов. При этом доля сданных жилых комплексов составляет 63,6%, апартаментных – 42,9%.
Самый большой процент «просрочки» отмечен в элитном сегменте. По оценке экспертов «Метриум Групп», в 2016 году разрешение на ввод получили только 43,5% проектов, заявленных к сдаче. В категории квартир этот показатель составил 36,4%, в апартаментах – 42,9%.
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости
Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»
В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей
Upside Development запускает масштабный проект малоэтажек на месте долгостроя в Кутузово
Жители России стали чаще экономить на ремонте и откладывать обновление квартир
Центробанк России прогнозирует осторожное снижение ключевой ставки в 2025 году
Старт продаж MR на Серегина откладывается: конкуренты могут перехватить спрос
Каждый четвертый зумер рассчитывает на жилье от родителей или по наследству
В России с начала года благоустроили более 6,7 тысячи городских и дворовых территорий
