На столичном рынке апартаментов студии идут нарасхват – по итогам 2016 года предложение сократилось наполовину
На столичном рынке апартаментов в течение 2016 года наблюдается устойчивый спрос на студии. В результате к началу 2017 года доля спроса на студии выросла на 7 п.п. относительно 2015 года и составила 22% от общего объема спроса, отмечают аналитики компании «БЕСТ-Новострой».
В 2016 году на столичный рынок апартаментов вышли 20 новых проектов, в итоге к началу 2017-го суммарный объем экспозиции апартаментов составил 8,3 тыс. лотов общей площадью более 545 тыс. кв. м.
По числу лотов в продаже объем предложения снизился почти на 16% в сравнении с 2015 годом. При этом в структуре предложения по количеству комнат отмечают довольно значительное сокращение доли предложения в формате студий – на 7 п. п. до 15%. Доля предложения по остальным типам апартаментов почти не изменилась: по однокомнатным она выросла всего на 1 п. п., до 34%, по двухкомнатным – на 4 п. п., до 35%, доля трехкомнатных и многокомнатных лотов осталась неизменной.
Все же пока самыми востребованными на рынке апартаментов остаются однокомнатные лоты – за год интерес к ним снизился всего на 4 п. п., но доля спроса по-прежнему остается самой высокой - 45% от общего объема сделок. Таким образом, на однокомнатные лоты и студии приходится совокупно 67% от общего объема спроса.
«Небольшие площади студий и однокомнатных квартир предполагают невысокий бюджет покупки, что и обеспечивает этим лотам повышенный интерес со стороны покупателей. Тем более, что в связи с активным пополнением рынка новыми проектами по привлекательным ценам обзавестись столичной недвижимостью в формате апартаментов теперь можно за относительно небольшие деньги – от 2,5 млн рублей», – поясняет председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
В Москве однушки у МКАДа стоят как двухкомнатные с бассейном в Нью-Джерси
Samolet раскрывает прогнозы: как изменится рынок жилья Москвы и области к 2026 году
