Масштабный проект редевелопмента от «Базэла» на Кутузовском проспекте не вызвал возражений на публичных слушаниях
Инициированный «Базовым элементом» Олега Дерипаски проект многофункционального комплекса на Кутузовском проспекте, 36 возле пересечения Третьего транспортного кольца с Кутузовским проспектом в столичном районе Дорогомилово прошел публичные слушания, сообщает Информационный портал стройкомплекса Москвы.
МФК будет построен на участке площадью 12 га, ограниченном Кутузовским проспектом, улицей 1812 года, Кутузовским проездом и улицей Кульнева в рамках проекта редевелопмента. В ноябре проект одобрил Архитектурный совет Москвы.
Ранее входящая в «Базэл» компания «Альтиус девелопмент» приобрела 51% акций Первого Московского приборостроительного завода им. В. А. Казакова, на территории которого и запланировано строительство и который выступает формальным заказчиком проекта. Сделка обошлась «Базэлу» в 5 млрд рублей.
«Базэл» Олега Дерипаски планировала проект давно, предполагалось завершить его в 2015 году. Партнером проекта выступала Mirax Group Сергея Полонского. Предполагалось строительство 580 тыс. кв. м недвижимости с объемом инвестиций 2 млрд долларов. Сначала случился кризис 2008 года, затем начались неприятности у Полонского. Сейчас доля Полонского перешла к Дерипаске.
Жилой комплекс будет представлять собой группу построек разной этажности, объединенных между собой общими фасадами. Через всю территорию будет проходить сквозной двор - от Кутузовского проспекта к набережной Москва-реки. «Цель нашего проекта - совместить город и природу, - сказал Кума на презентации проекта. - Рядом находится река, и мы сделаем все возможное, чтобы интегрировать ее в пространство нового жилого комплекса».
«Жилой комплекс на Кутузовском - первый для Москвы опыт градостроительства в виде не отдельных зданий, а супер структур. Это авангардная концепция смешения общественного и публичного пространства. Кенго Кума представил целостную концепцию среды», - подчеркнул главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Площадь комплекса составит около 361 тыс. кв. м. Площадь жилья и апартаментов – около 290 тыс. кв. м. Кроме жилья, в составе проекта – офисы, парковки, две школы (существующая гимназия №1567 и новая), ФОК и торговая галерея. Также авторы концепции предусмотрели выставочные пространства и «потайной сад» на нулевом уровне жилого комплекса.
Кроме того, в рамках реорганизации предусмотрено благоустройство участка набережной Москва-реки длиной 1 км от моста северного дублера Кутузовского проспекта до Третьего транспортного кольца.
Объем инвестиций эксперты оценивают примерно в 800 млн долларов.
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
