Объем площадей новостроек эконом- и комфорт-класса в Подмосковье в два раза больше, чем в Москве
На начало 2017 года объем предложения новостроек классов «эконом» и «комфорт» на территории московской области в два раза превышает объем предложения в старых границах Москвы и Новой Москве вместе взятых, подсчитали аналитики Девелоперской группы ОПИН.
К началу 2017 года объем предложения новостроек в Подмосковье достиг 3,69 млн кв. м, в старых границах Москвы – 1,29 млн кв. м; с учетом новых территорий общий показатель по столице составляет 1,9 млн. кв. м. При этом значительная доля проектов массового сегмента в Москве вышла в последние годы - прежде в объеме предложения превалировали проекты класса «бизнес» и выше. Для Подмосковья высокая доля массового жилья традиционна.
При этом аналитики отмечают: разницы в критериях классификации, а, следовательно, в качестве характеристик жилья в зависимости от расположения нет.
«Для классификации используются единые критерии, но застройщик в праве улучшать параметры. А вот если углубляться в детали, то зачастую подмосковные проекты класса «комфорт», например, превосходят по своим параметрам аналогичные по классу в Москве. При этом разница в цене, конечно, остается существенной. Это объясняется локацией и соответственно затратами девелопера. Несмотря на то, что недвижимость в Москве стала доступнее в средних показателях цен, она все равно была, есть и будет существенно дороже, чем в Подмосковье, и это вполне логично», говорит руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков.
В условиях высокой конкуренции девелоперы предпочитают улучшать некоторые характеристики, фактически доводя их до уровня бизнес-класса – например, тщательно работать над концепцией, архитектурой проекта, продумывать такие удобства для жителей, как дворы без машин и т.п.
В «Южной Битце» завершено строительство десятого корпуса жилого комплекса
Выгодные условия на готовые квартиры в проекте у реки в Подмосковье
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
Цены на подмосковную «вторичку» замедлились осенью 2023 года
«Богдановский лес» за 70 млрд рублей появится в Ленинском округе Подмосковья 
Строительство проблемного ЖК «Три квартала» в Ленинском округе Подмосковья завершат до ноября 
