Столичный рынок элитных новостроек по итогам 2016 года побил рекорд последних лет, квартир продано почти на 750 млн долларов
Прошедший 2016 год стал рекордным по количеству сделок на рынке первичного элитного жилья за последние три года, отмечают эксперты Contact Real Estate. Всего за год на рынке элитных новостроек заключены 524 сделки. Последний раз более 500 (518) сделок заключено в 2013 году.
В прошедшем году реализовано лотов на сумму 749,8 млн долларов. Средневзвешенная цена сделки по итогам 2016 года выросла на 1% по сравнению с 2015 годом: с 10 527 долларов до 10 639 долларов за кв. м.
При этом эксперты отмечают изменение структуры спроса. Так, в 2016-м средний бюджет покупки вырос на 4% по отношению к показателям предыдущего года, c 1 386 028 долларов до 1 446 250 долларов. Также увеличилась средняя реализованная площадь квартир - на 3%, со 131,7 кв. м до 135,9 кв. м.
Наиболее активным по продажам месяцем в 2016 году выдался декабрь (79 сделок). Также высокие показатели были зафиксированы в марте (57 сделок), июне (63 сделки) и ноябре (51 сделка). Самый значительный спад был зафиксирован в январе (20 сделок) и июле (26 сделок), что вполне ожидаемо для сезона отпусков.
Объем предложения элитных новостроек в течение года демонстрировал рост. Всего за год на рынок элитных новостроек Москвы были выведены следующие жилые комплексы:
- Новый объем квартир в ЖК «Садовые Кварталы» в рамках третьей очереди
- Клубный дом «Bunin»
- Апартаментный комплекс «Резиденция на Покровском бульваре»
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Цены на элитные квартиры в центре Москвы взлетели на треть за пределами Садового кольца
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
