Компания «Агрострой» разморозила строительство ЖК «Ново-Никольское» в Новой Москве – денег хватит на завершение первого этапа
Компания «Агрострой» возобновила замороженное в 2015 году строительство жилого комплекса «Ново-Никольское» в поселке Первомайское в Новой Москве. Средств хватит на завершение первого этапа первой очереди проекта, сообщает ИА REGNUM.
Застройщик получил разрешение на строительство первой очереди до 30 сентября 2017 года. В настоящее время первая очередь на 179 тыс. кв. м жилья готова на 95%. Часть домов уже сдана, они подключены к сетям.
Строительство идет с 2013 года и прекратилось в связи с конфликтом между совладельцами компании «Агрострой» Игорем Мавляновым и Бабеком Гасановым. Оба владеют другими бизнесами, оба в 2015 году попали под угрозу банкротства.
Изначально в проекте участвовал Сбербанк – в качестве заимодавца. Застройщик привлек средства банка (задолженность в декабре составляла 5,4 млрд рублей) и покупателей по договорам долевого участия (около 3,9 млрд), а затем передал эти средства и земельный участок заказчику - компании «Небоскреб Инвест».
Первая очередь строительства должна была быть сдана в декабре 2015 года, однако с августа 2015 года — когда уже было заключено более 700 договоров с дольщиками, проект был заморожен, и Сбербанк приостановил его кредитование. Между ООО «Агрострой» и ООО «Небоскреб Инвест», которых тогда связывал инвестиционный договор, разгорелся конфликт.
В ноябре 2016 года банк вновь согласился выделить 419 млн рублей на достройку и ввод в эксплуатацию домов в высокой степени готовности. Однако средства застройщик до сих пор не получил, сообщает издание, – стороны не могут договориться, какая компания будет выполнять функции технадзора. Однако средства нашлись. «На сегодняшний момент у нас уже зарезервированы инвестиционные средства в объеме, достаточном для скорейшей достройки первого этапа первой очереди», — заявил изданию Мавлянов.
«Агрострой» готов достроить первую очередь до 1 июня 2017 года. При этом все желающие могут обменять квартиры в домах второго этапа на квартиры, запланированные к сдаче до 1 июня 2017 года.
«Агрострой» — собственник земельного участка площадью 155 га, на котором возводится ЖК «Ново-Никольское». Всего проект предполагает строительство около 1 млн кв. м недвижимости: 26 многоквартирных домов, 30 коттеджей и 201 таунхаус, трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, общественно-делового и торгового центра, магазинов, гостиницы, библиотеки.
В Москве выдали разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Алхимово» в Новой Москве 
Предложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 раза
В Москве утвердили новые проекты КРТ: реновация, офисы и промзоны на старте
Банковские вклады снова дорожают: как это влияет на рынок недвижимости Москвы
Строительство вошло в тройку лидеров по спросу на специалистов в России
В Госдуме обсуждают увеличение налогового вычета при покупке жилья в 2,5 раза
В Можайском районе Москвы стартует масштабная реорганизация четырех участков
В России по программам КРТ и инфраструктурных кредитов построили 3 млн кв. м недвижимости
В Подмосковье стартовало бронирование в «Притяжении Сити», а в Москве представлен финальный корпус Level Южнопортовая
Семейная ипотека: новые правила ограничат количество льготных кредитов на одну семью
В Госдуме предложили ввести федеральный закон для регулирования работы риэлторов
Ипотечное кредитование в России за год сократилось на пятую часть
