Компания «Агрострой» разморозила строительство ЖК «Ново-Никольское» в Новой Москве – денег хватит на завершение первого этапа
Компания «Агрострой» возобновила замороженное в 2015 году строительство жилого комплекса «Ново-Никольское» в поселке Первомайское в Новой Москве. Средств хватит на завершение первого этапа первой очереди проекта, сообщает ИА REGNUM.
Застройщик получил разрешение на строительство первой очереди до 30 сентября 2017 года. В настоящее время первая очередь на 179 тыс. кв. м жилья готова на 95%. Часть домов уже сдана, они подключены к сетям.
Строительство идет с 2013 года и прекратилось в связи с конфликтом между совладельцами компании «Агрострой» Игорем Мавляновым и Бабеком Гасановым. Оба владеют другими бизнесами, оба в 2015 году попали под угрозу банкротства.
Изначально в проекте участвовал Сбербанк – в качестве заимодавца. Застройщик привлек средства банка (задолженность в декабре составляла 5,4 млрд рублей) и покупателей по договорам долевого участия (около 3,9 млрд), а затем передал эти средства и земельный участок заказчику - компании «Небоскреб Инвест».
Первая очередь строительства должна была быть сдана в декабре 2015 года, однако с августа 2015 года — когда уже было заключено более 700 договоров с дольщиками, проект был заморожен, и Сбербанк приостановил его кредитование. Между ООО «Агрострой» и ООО «Небоскреб Инвест», которых тогда связывал инвестиционный договор, разгорелся конфликт.
В ноябре 2016 года банк вновь согласился выделить 419 млн рублей на достройку и ввод в эксплуатацию домов в высокой степени готовности. Однако средства застройщик до сих пор не получил, сообщает издание, – стороны не могут договориться, какая компания будет выполнять функции технадзора. Однако средства нашлись. «На сегодняшний момент у нас уже зарезервированы инвестиционные средства в объеме, достаточном для скорейшей достройки первого этапа первой очереди», — заявил изданию Мавлянов.
«Агрострой» готов достроить первую очередь до 1 июня 2017 года. При этом все желающие могут обменять квартиры в домах второго этапа на квартиры, запланированные к сдаче до 1 июня 2017 года.
«Агрострой» — собственник земельного участка площадью 155 га, на котором возводится ЖК «Ново-Никольское». Всего проект предполагает строительство около 1 млн кв. м недвижимости: 26 многоквартирных домов, 30 коттеджей и 201 таунхаус, трех детских садов, двух школ, спортивного комплекса, общественно-делового и торгового центра, магазинов, гостиницы, библиотеки.
В Москве выдали разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Алхимово» в Новой Москве 
Предложение новостроек в Новой Москве выросло в 1,5 раза
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
