Столичные девелоперы в 2016 году вложили в приобретение участков под жилое строительство 630-640 млн долларов
Застройщики Москвы, как и Петербурга, в 2016 году увеличила расходы на приобретение земельных участков под строительство. Расходы девелоперов на покупку земли, по оценкам Knight Frank, составляют 630-640 млн долларов, сообщает Коммерсантъ.
При этом доля инвестиций в земельные участки в общем объеме вложений на рынке недвижимости эксперты оценивают в 20%. Для сравнения, в 2015 году этот показатель составлял всего 5%. Рост инвестиций в проекты жилой застройки отмечают и в CBRE. По подсчетам аналитиков компании, за год они выросли на 30%, составив 640 млн долларов.
Интерес инвесторов к земельным участкам под жилую застройку обусловлен устойчивостью этого сегмента рынка. Цены на жилье упали не очень значительно, в следующем году участники рынка, включая чиновников, прогнозируют рост цен. При этом доходность девелопмента жилья по-прежнему достигает 30%, подсчитали эксперты.
По данным Москомстройинвеста, городская Градостроительно-земельная комиссия в течение года согласовала строительство жилья на 9 млн кв. м – из общего согласованного объема недвижимости всех функций 21 млн кв. м.
В Петербурге ситуация на рынке земельных участков в 2016 году складывалась похожим образом. Предварительный результат года, по версии Knight Frank, - приобретение 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.
Рынок элитных новостроек Москвы в 2025 году установил рекорд по объему продаж
В 2026 году в Москве появится пять новых гостиниц с рекордным приростом номеров
NF GROUP займется поиском арендаторов для офисов в «Берлинском доме» в Москве
В Москве в 2025 году стартовали продажи в рекордном числе офисных центров
Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Samolet раскрывает прогнозы: как изменится рынок жилья Москвы и области к 2026 году
Роботы на стройках: почему машины пока не могут заменить рабочих на объектах
Рост цен на новостройки в Москве замедлился после бума проектного финансирования
