Столичные девелоперы в 2016 году вложили в приобретение участков под жилое строительство 630-640 млн долларов
Застройщики Москвы, как и Петербурга, в 2016 году увеличила расходы на приобретение земельных участков под строительство. Расходы девелоперов на покупку земли, по оценкам Knight Frank, составляют 630-640 млн долларов, сообщает Коммерсантъ.
При этом доля инвестиций в земельные участки в общем объеме вложений на рынке недвижимости эксперты оценивают в 20%. Для сравнения, в 2015 году этот показатель составлял всего 5%. Рост инвестиций в проекты жилой застройки отмечают и в CBRE. По подсчетам аналитиков компании, за год они выросли на 30%, составив 640 млн долларов.
Интерес инвесторов к земельным участкам под жилую застройку обусловлен устойчивостью этого сегмента рынка. Цены на жилье упали не очень значительно, в следующем году участники рынка, включая чиновников, прогнозируют рост цен. При этом доходность девелопмента жилья по-прежнему достигает 30%, подсчитали эксперты.
По данным Москомстройинвеста, городская Градостроительно-земельная комиссия в течение года согласовала строительство жилья на 9 млн кв. м – из общего согласованного объема недвижимости всех функций 21 млн кв. м.
В Петербурге ситуация на рынке земельных участков в 2016 году складывалась похожим образом. Предварительный результат года, по версии Knight Frank, - приобретение 118 га земли на сумму 18-22 млрд рублей. Объем сделок с землей в 2015 году консультанты оценивали в 5-8 млрд рублей.
Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет
Строительство новых жилых комплексов в России замедлилось на фоне снижения запусков
Цены на новостройки в Москве почти вдвое опередили вторичный рынок
Госдума одобрила новые правила передачи федеральных земель муниципалитетам
Как изменились инструменты продаж новостроек в 2025 году: ипотека, рассрочки, цены
В России изменили расчет стартовой стоимости изымаемых сельхозземель на торгах
Рынок новостроек Москвы: ипотека бьет рекорды, спрос смещается к студиям
Восточный корпус PHANTOM: старт продаж новых резиденций на Малой Сухаревке
Цены на новостройки в ЦФО почти сравнялись с отметкой в 300 тысяч за метр
В Москве объявлены торги на развитие КРТ в Куркино и Северном Тушино
В Москве утвердили новые проекты КРТ: реновация, офисы и промзоны на старте
Цены на землю в Москве бьют рекорды: стоимость гектара выросла на четверть
