Группа ЛСР оттеснила компанию «Ховард» от освоения территории завода «Бавария» на Петровском острове в Петербурге
ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», входящее в Группу ЛСР, 1 октября 2016 года приобрело три участка общей площадью 6,2 га на Петровском проспекте, 9-11 у ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции – Петровский остров», работающего под управлением ООО «Тринфико Пропети Менеджмент», сообщает Фонтанка. По данным Росреестра, земля уже оформлена в собственность группы.
По некоторым оценкам, сумму сделки составила 1,8-2 млрд рублей. Эксперты не исключают, что сделка – безденежная, часть оплаты – доля в проекте. Это подтверждают данные кадастра: на землю установлен залог до 2019 – 2021 годов в интересах ЗПИФа.
Площадь участков позволяет построить на них примерно 100 кв. м недвижимости. Ранее компания «Ховард Санкт-Петербург» планировала построить на этой территории премиальный квартал площадью 75 тыс. кв. м. Застройщик анонсировал проект весной, причем речь шла о полученном разрешении на строительство. В конце 2014 года компания «Терминатор» уже вела расчистку участка на Петровском проспекте, 9 под новое строительство по заказу «Ховарда».
«Ховард» разработал концепцию развития Петровского острова и намеревался в перспективе застроить не только землю «Баварии», но и площадку «Ремонтно-эксплуатационной базы флота» с другой стороны Петровского проспекта (между Ремесленной улицей и Петровским прудом). По данным СМИ, в октябре состоялось закрытое заседание Градостроительного совета Петербурга, на котором одобрение получила другая концепция застройки – бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» по заказу Группы ЛСР. Архитекторы предложили возвести там более 110 тыс. кв. м жилья.
Интерес к территории Петровского острова проявляет целый ряд девелоперских компаний Петербурга. Например, Setl Group приобрела 3,6 га на территории бывшего судостроительного завода «Алмаз» на Петровском острове, где в 2017 году собирается приступить к строительству 37,5 тыс. кв. м жилья бизнес-класса.
В Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖК 
На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей 
ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга 
Рост ввода жилья в Петербурге в 2025 году оказался минимальным
В Петербурге на старте года появились новые проекты и минимальные цены на квартиры
Пять волн спроса и ипотечная зависимость: как менялся рынок новостроек Петербурга
Два новых жилых комплекса открыли продажи в Московском районе Петербурга
Петербургские девелоперы опасаются снижения спроса на новостройки в феврале 2026 года
В Петербурге за год бизнес-класс подорожал на четверть: где цены выше всего
В Ленинградской области за год построили рекордный объем жилья и коммерческих объектов
Рынок новостроек в декабре 2025: рекорды продаж и ипотечный ажиотаж
Василеостровский район резко увеличил долю в бизнес-классе новостроек Петербурга
