Снижение ипотечной ставки до 7% привлечет в строительную отрасль до 6 трлн рублей
При снижении ипотечной ставки до 7% число потенциальных заемщиков может утроиться, а объем привлечения в строительство средств достигнуть 6 трлн рублей, заявил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко, выступая на конференции «Саморегулирование в строительном комплексе: повседневная практика и законодательство» в Петербурге.
По словам Алексеенко, сегодня ипотечным кредитом в стране может воспользоваться лишь один из десяти человек. «Если сопоставить среднюю заработную плату с платежом по ипотеке, то по нашим расчетам ипотека доступна только газовикам, банкирам, финансистам. Однако для большинства отраслей экономики, в особенности для «бюджетных» сфер, таких как образование и здравоохранение, которое как раз больше всех и нуждается в ипотечных программах, ипотека не доступна», - говорит он.
Она может стать доступной при 7% годовых, когда регулярные платежи снизятся с текущих 21 тыс. рублей до 15 тыс. рублей. «В таком случае можно утверждать, что такая ипотека становится доступной для занятого населения в возрасте от 30 до 49 лет и для других отраслей экономики, в том числе и бюджетных. В данном случае можно говорить о трехкратном увеличении числа потенциальных заемщиков и об объеме привлечения денежных средств в строительную сферу в размере до 6 трлн рублей».
По расчетам Рейтингового агентства строительного комплекса, для достижения среднего восточноевропейского уровня обеспеченности жильем в 40 кв. м на человека в России необходимо построить еще 2,4 млрд кв. м – без учета вывода из эксплуатации ветхого и аварийного жилья. Однако даже в рекордном 2015 году было построено лишь 85 млн кв. м жилья, в результате чего обеспеченность выросла всего на 0,3 кв. м на человека – с 23,4 до 23,7 кв. м. А весь жилой фонд России сейчас составляет порядка 3,4 млрд кв. м.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
