Абсолют банк выступит в роли санатора в столичном долгострое «Loft Park»
Абсолют банк разработал схему для помощи обманутым дольщикам комплекса апартаментов «Loft Park» в Москве, сообщает «Российская газета». По мнению специалистов банка, жилье дольщики смогут получить ближе к концу 2018 года.
Выступать в роли санатора Абсолют банк вынужден: он – крупнейший кредитор компании Red Development, девелопера проекта «Loft Park». Предполагается, что в ближайшее время будет подписано соглашение с участием всех заинтересованных сторон, после чего банк будет выступать и от имени дольщиков в судах о банкротстве застройщика, в последующем конкурсном производстве и при взаимодействии с новым застройщиком.
Как ранее сообщали «Ведомости», переговоры о вхождении в проект вели девелоперские компании 3S Property Development совместно с ИСК «Мемфис», «Мортон» и «Д-инвест». Инвестиции в завершение проекта оцениваются в 3 млрд рублей. Red development, принадлежащая Алексею Ковальчуку, начала возведение жилого комплекса Loft Park на исторической территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева в 2013 году. Площадь проекта – 90 тыс. кв. м. Проект предполагал переоборудование старых заводских зданий под апартаменты и был ориентирован на людей со средним достатком, желающих улучшить свои жилищные условия. Сдать в эксплуатацию первую очередь комплекса обещали в 2015 году.
На основании предварительных договоров купли-продажи девелопер привлек более 1 млрд рублей от 193 дольщиков. Также АО "Арбита", аффилированное с владельцем Red Development Алексеем Ковальчуком, взяло кредит в размере 3,2 млрд рублей в Абсолют банке. В качестве залога выступала недвижимость, принадлежащая ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева" и права аренды участка площадью 5,47 га.
Уже в конце 2015 года появились первые судебные иски частных инвесторов, а в январе 2016 года Арбитражный суд Москвы ввел в отношении ЗАО "Московская тонкосуконная фабрика" процедуру наблюдения. В июле Арбитраж признал фабрику банкротом, была открыта процедура конкурсного производства.
Торги по имуществу должны состояться до конца года, только после этого новый девелопер проекта сможет получить разрешительную документацию и приступить к работе на площадке.
2974 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
