РАД завершает распродажу артиллерийского завода в Петербурге под коммерческую застройку
Российский аукционный дом на 5 октября назначил торги. На продажу выставлен последний участок в составе территории бывшего ОАО «775 артиллерийский ремонтный завод» на проспекте Маршала Блюхера, 12 в Калининском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД.
Российский аукционный дом по поручению дочернего предприятия АО «Гарнизон» (бывшее ОАО «Оборонсервис») продает 1,8 га под коммерческую застройку. Территория ограничена Кушелевской дорогой с одной стороны и проспектом Маршала Блюхера – с другой.
Стартовая цена – 84,2 млн рублей.
Проект планировки территории разрешает построить на участке около 8,5 тыс. кв. м коммерческих площадей (торговый/бизнес центр). При этом все расположенные на участке здания и сооружения (общая площадь 3,7 тыс. кв. м) можно снести. Территория завода распродается в рамках второго банкротства.
Завод уже банкротили в 2002–2008 годах, тогда он лишился территории в 60 га между проспектами Маршала Блюхера и Лабораторным. Сейчас на этих землях ведется активное жилищное строительство, крупные жилые комплексы возводят «Группа ЛСР» («Калина-Парк»), ГК «ЦДС» («Кантемировский»), «КВС» («Иван-да-Марья»), «РосСтройИнвест» («Город мастеров»). Всего в этом районе возводится более 300 тыс. кв. м жилья. Соответственно, не хватает торговых площадей.
«Вдоль проспекта преимущественно расположены промышленные постройки и автосервисы. Ближайший торговый комплекс – «Европолис», относится к суперрегиональному формату, а вот объектов районного уровня, где мог бы открыться, например, крупный сетевой гипермаркет, в окрестностях не наблюдается», – утверждает Динара Усеинова, заместитель генерального директора Российского аукционного дома.
В Калининском районе Петербурга до конца 2023 года начнут застройку завода «Петрохолод» 
Bonava добилась возможности застроить жильём территорию завода «Пластполимер» на Полюстровском проспекте 
Два новых жилых комплекса открыли продажи в Московском районе Петербурга
Петербургские девелоперы опасаются снижения спроса на новостройки в феврале 2026 года
В Петербурге за год бизнес-класс подорожал на четверть: где цены выше всего
В Ленинградской области за год построили рекордный объем жилья и коммерческих объектов
Рынок новостроек в декабре 2025: рекорды продаж и ипотечный ажиотаж
Василеостровский район резко увеличил долю в бизнес-классе новостроек Петербурга
Петербургский рынок новостроек в 2026: ставка на качество и зрелого покупателя
Власти Петербурга объяснили, почему новая выкупная цена земли не ударит по бизнесу
В Петербурге стоимость жилья бизнес-класса в новостройках резко подскочила в 2025 году
Сделки с загородной недвижимостью под Петербургом рухнули до десятилетнего минимума
