Петроградский район Петербурга отобрал лидерство у Центрального в премиальном сегменте жилья
На конец июня 2016 года более половины предложения элитного жилья сконцентрировалось в Петроградском районе, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Colliers International.
По данным Colliers, на Петроградский район приходится 51% текущего предложения элитного жилья – 848 квартир в 13 проектах. Перераспределение районов-лидеров произошло из-за выхода на рынок первого элитного проекта на территории Петровского острова – «Royal Park».
Покупатели все чаще предпочитают минимализм – и по цене, и по площади. Средний размер приобретаемых квартир снизился с прошлого года со 134 кв. м до 118 кв. м. Во втором квартале сократился и бюджет покупки, даже по отношению к первому – с 48 до 35 млн рублей.
Всего на начало июля на рынке элитного жилья шли продажи в 26-ти объектах – в экспозиции присутствовала 1 661 квартира суммарной площадью около 207 тыс. кв. м. В том числе в первом полугодии открылись продажи в ЖК «Щедрин» компании «Балтийская коммерция» и апартаменты в «Royal Park» от компании «Кортрос». При этом ситуация с продажами после снижения в первом квартале выправилась в середине второго, и за первое полугодие застройщики реализовали 246 квартир общей площадью 29 тыс. кв. м – меньше, чем в предыдущие годы.
Средняя цена предложения сегодня в сегменте «премиум» составляет 320 тыс. рублей за кв. м, в сегменте «делюкс» – 500 тыс. рублей, в сегменте апартаментов – 603 тыс. рублей.
По оценкам Colliers International, до конца 2016 года объем предложения увеличится еще на 40-50 тыс. кв. м в новых проектах. Стабилизация курса рубля может вернуть на рынок семейных покупателей, ориентированных на приобретение крупных квартир, что увеличит бюджет сделки. Корректировки цен возможны ближе к концу года, в первую очередь на жилые комплексы, введенные в эксплуатацию.
В Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖК 
На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей 
ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга 
Строительный сектор фиксирует рекордный объем готового, но невостребованного жилья
Setl Group и ЛСР охватили 40% рынка новостроек Петербурга за квартал
Рассрочка вытесняет ипотеку: сделки с новостройками в Петербурге резко просели
Бенефициар «ПромСервиса» получил срок за хищение 494 млн рублей
Сотни миллионов потеряны из-за фиктивных продаж жилья в старых домах
Сделки на сотни миллионов не приносят доход
Петербург и Ленобласть обогнали регионы по компактности нового жилья
Суд обязал ВСК выплатить 158 млн за срыв строительства в Петергофе
Обязательства по соцобъектам теперь не фиксированы и могут расти
