Цены в Ленобласти: стоимость жилья в новостройках выросла до прошлогодних значений
Новостройки Ленинградской области дорожают на фоне увеличения числа близких к готовности домов. Сегодня средний «квадрат» стоит уже дороже 65 тысяч рублей.
Цены на недвижимость продолжают умеренно расти уже несколько недель подряд. В Ленинградской области, в отличие от Петербурга, повышается стоимость как «первички», так и «вторички», причем новостройки в последнее время демонстрируют весьма бурный рост. Связан он, по всей видимости, с тем, что многие проекты приближаются к финальной стадии, а значит и стоимость квартир в них планово растет. Увеличиваются и издержки застройщиков, работающих в регионе, что также заставляет девелоперов повышать цены.
По данным Restate.ru сейчас квадратный метр жилья в новостройках Ленобласти стоит 65, 3 тысячи рублей, последний раз так дорого они оценивались год назад, в мае 2015-го. Квадрат в «однушке» стоит порядка 73,5 тысяч рублей, в «двушке» 59 тысяч, а в «трешке 52,6 тысячи. При этом спрос на жилье в регионе по-прежнему невысок, а значит, вряд ли областной недвижимости удастся вернуть докризисные значения. Напомним, что еще в начале прошлого года средняя цена жилья в Ленобласти превышала 68 тысяч рублей за «квадрат».
Цены на аренду квартир при этом меняются разнонаправленно. «Двушки», например, неожиданно дешевеют. Снять квартиру из двух комнат в области сейчас уже можно за 19 тысяч в месяц, в такую же сумму обойдется и аренда «однушки». Правда, на столь высокую цену вариантов с одной жилой комнатой вряд ли стоит ориентироваться квартиросъемщикам, средний показатель формируется на основании данных, указанных рантье в объявлениях. Реальная стоимость в договоре может ощутимо снизится после торговли, квартиросъемщиков в регионе меньше, чем арендодателей. Средняя цена, которую в месяц желают получать арендодатели за «трешку» в последние месяцы тоже подросла. За них рантье простят уже порядка 25 тысяч рублей.
Узнать больше о динамике цен, распределении предложения и других тенденциях на рынке недвижимости Петербурга и ленинградской области вы можете с помощью графиков Restate.ru.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
GloraX запускает первый этап «Новоселья» с рекордной распроданностью
Пилотные электрозаправки появятся в Янино-1: старт инфраструктурных перемен
В Пикколово планируют масштабную жилую застройку рядом с Красным Селом
Покупатели массово отказываются от квартир с видом на соседние окна
Янино-1 на старте перемен: как квартал меняет облик пригорода Петербурга
В ЖК «ЛесART» стартует заселение: квартиры с отделкой и умным домом уже в 2026 году
Почти тысяча семей в Кудрово получат квартиры в новом ЖК на год раньше срока
В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»
В Гатчине стартует финальная очередь строительства жилого комплекса «IQ Гатчина»
В Новоселье появится скейт-парк как часть нового жилого квартала
ЖК «Тишин» в Новоселье: пространство для жизни и развития детей
В Ленинградской области открылись продажи новых квартир в современных ЖК
