В Петербурге апартаменты показывают втрое большую доходность, чем квартиры

Доходность апартаментов, с учетом роста цен, может составить год 15-20%, а прибыль от покупки в инвестиционных целях квартиры в новостройках будет равна только 5% годовых.

Апартаменты, Новостройки и квартиры в новостройках

Апартаменты являются наиболее инвестиционно-привлекательной недвижимостью в Петербурге. Прибыль при покупке апартаментов с инвестиционной составляющей (то есть, в так называемых доходных домах) может достигать от 15% до 20% годовых. При этом такие апартаменты будут стоить дороже, чем аналогичная квартира в новостройке.

К такому выводу пришли аналитики компании NAI Becar. Менее прибыльны инвестиции в коммерческую недвижимость (8-9% годовых). В этом случае собственнику помещения обязательно необходимо будет потратить средства на ремонт. Кроме этого, никто не может дать гарантию того, что арендатор для коммерческого помещения отыщется быстро. В этом случае простой площадей - это также и потерянная прибыль.

Наименее доходными будут инвестиции в жилые новостройки - студия или однокомнатная квартира могут принести инвестору около 4-5% годовых. Низкая доходность обусловлена высоким уровнем конкуренции в данном сегменте.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Цены на курортные объекты Петербурга и Ленобласти подскочили на 34 процента	Минимальная цена квартиры на намыве Васильевского острова достигла 11,6 млн рублей	Покупка жилья без ипотеки в Петербурге обогнала ожидания и вызвала вопросы
Сокращение лотов и рост цен: курортная недвижимость Петербурга теряет покупателей	Ленинградская область обходит конкурентов по вводу жилья в 2025 году	Два новых небоскреба в Лахте: проект утвержден, но вопросы к инфраструктуре остаются
Строительство соцобъектов в Петербурге: новые сроки и обязательства девелоперов	ЛСР выбывает из топа застройщиков: новые лидеры и падение объемов строительства	Покупка однокомнатной квартиры в Петербурге стала недоступной: 109 зарплат на жилье
Цены на жилье под давлением: ипотека теряет спрос, застройщики ищут выход	Старт нулевого цикла в ЖК STAVNI Обводный: испытания свай и вызовы для рынка	Детский сад на 160 мест заменит старое здание в Купчино