В Петербурге апартаменты показывают втрое большую доходность, чем квартиры

Доходность апартаментов, с учетом роста цен, может составить год 15-20%, а прибыль от покупки в инвестиционных целях квартиры в новостройках будет равна только 5% годовых.

Апартаменты, Новостройки и квартиры в новостройках

Апартаменты являются наиболее инвестиционно-привлекательной недвижимостью в Петербурге. Прибыль при покупке апартаментов с инвестиционной составляющей (то есть, в так называемых доходных домах) может достигать от 15% до 20% годовых. При этом такие апартаменты будут стоить дороже, чем аналогичная квартира в новостройке.

К такому выводу пришли аналитики компании NAI Becar. Менее прибыльны инвестиции в коммерческую недвижимость (8-9% годовых). В этом случае собственнику помещения обязательно необходимо будет потратить средства на ремонт. Кроме этого, никто не может дать гарантию того, что арендатор для коммерческого помещения отыщется быстро. В этом случае простой площадей - это также и потерянная прибыль.

Наименее доходными будут инвестиции в жилые новостройки - студия или однокомнатная квартира могут принести инвестору около 4-5% годовых. Низкая доходность обусловлена высоким уровнем конкуренции в данном сегменте.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки 03.09.2025 09:13 400	Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 4854	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 7264
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 7646	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5769	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4689